Atrakcyjna działka budowlana w Rybakach – 2030 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zbuduj dom w spokojnej części Kaszub!Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2030 m², położona w miejscowości Rybaki, gmina Somonino.Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki nr 73/17 i 73/18, które tworzą spójny, funkcjonalny teren o korzystnym kształcie. Działki są płaskie, zadbane i dobrze nasłonecznione, a ich powierzchnia daje dużą swobodę przy planowaniu domu, ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze. Prąd oraz wodociąg znajdują się w granicy działki, co znacznie ułatwia przygotowanie przyszłej inwestycji.Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym.Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy Somonino działki znajdują się w strefie 672SJ - strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Parametry strefy obejmują:- maksymalny udział powierzchni zabudowy do 30%- maksymalną wysokość zabudowy do 10 m- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%- maksymalną nadziemną intensywność zabudowy 0,7LokalizacjaRybaki to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Somonino, w otoczeniu kaszubskich lasów, terenów otwartych oraz luźnej zabudowy mieszkaniowej.Lokalizacja zapewnia ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala na wygodny dojazd do Somonina, Kartuz oraz pozostałych miejscowości regionu.Nieruchomość znajduje się w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, dzięki czemu jest to bardzo dobre miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i stworzenia rodzinnego domu z dużym ogrodem.Zalety- dwie odrębne działki ewidencyjne- łączna powierzchnia 2030 m²- prąd i wodociąg w granicy- bezpośredni dojazd utwardzoną drogą- płaski i zadbany teren- korzystny kształt nieruchomości- wydane warunki zabudowy- położenie w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- spokojne i zielone otoczenie- atrakcyjna propozycja pod budowę domu lub jako inwestycjaKup dziś i zaplanuj swój dom w spokojnej części Kaszub.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.