SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w otulinie lasów

Lipowa, Rybaki, pomorskie

Powierzchnia: 1764 m²
Cena za metr: 124 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 124 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 36; działki 1500–3000 m² · Somonino
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 764 m² (Rybaki) kosztuje 124 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 145 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Somonino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury i wygodnej komunikacji. Działka przy ul. Lipowej w Rybakach to połączenie komfortu, przestrzeni oraz niepowtarzalnego klimatu kaszubskiej okolicy.ATUTY:Bliskość natury i terenów rekreacyjnych — Rybaki leżą w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w sąsiedztwie lasów, jezior i terenów spacerowych.Bardzo spokojna, kameralna wieś — dobra opcja dla osób szukających ciszy, prywatności i domu poza miastem.Dobre połączenie komunikacyjne: ok. 16 km do Kartuz, ok. 17 km do Kościerzyny, ok. 20 km do Żukowa, względnie szybki dojazd do Trójmiasta ibliskość drogi krajowej nr 20.Rozwijająca się okolica — pojawia się coraz więcej nowych domów jednorodzinnych i zabudowy mieszkaniowej.LOKALIZACJA:Rybaki - wieś kaszubska położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Somonino, niedaleko drogi wojewódzkiej nr 224.Działka:Nieruchomość nr 230/16 położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych o powierzchni 1764 m2. Dojazd do działki ulicą Lipową i działką nr 230/17. Dla terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - została wydana decyzja o warunkach zabudowy na inwestycję dopuszczającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub dobudowanym, budowa niezbędnej infrastruktury technicznej. Dopuszczalne kryteria zabudowy:Pow. zabudowy - do 11%.Pow. biologiczna czynna - min. 76%.Linia zabudowy - nie wyznacza się.Dach dwuspadowy.Max. 2 kondygnacje. Piwnica - max 1. Dodatkowe informacje:Działka w kształcie kwadratu, wym. ok 44x38, media: prąd na działce; natomiast woda, prąd, kanalizacja, gaz w działce dojazdowej przy ulicy Lipowej; dojazd do działki - bezpłatna służebność.To miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.Umów się na prezentację i zobacz potencjał tej nieruchomości na żywo!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki38 m

GminaSomonino

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 764 m²

Pow. działki1 764 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki44 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1500–3000 m² · Somonino

Ta oferta: 124 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.