SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z możliwością zabudowy w okolicy Ostrzyc

Rybaki, pomorskie

Powierzchnia: 1224 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +19,8%
Podobne oferty: 129; działki 1000–1500 m² · Somonino
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 224 m² (Rybaki) kosztuje 180 zł za m² — 19,8% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Somonino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż działka budowlana w Rybakach !Lokalizacja:Rybaki - wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Somonino, niedaleko drogi wojewódzkiej nr 224.Zaledwie 15 km od Kartuz, 40 km od Gdańska.Nieruchomość:Działka położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych o powierzchni około 1224 m2. Dla terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego została wydana decyzja o warunkach zabudowy na inwestycję dopuszczającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Dopuszczalne kryteria zabudowy:udział powierzchni zabudowy - od 3,2% do 10,4% (budynek od 40m2 do 127m2)powierzchnia biologicznie czynna - min. 70%szerokość elewacji frontowej - 9,6m z tolerancją 20%wysokość - od 7,0m do 9,0mgeometria dachu - dach konstrukcji dwuspadowej o kącie nachylenia od 30 do 45Atuty:działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznejw okolicy rozproszona zabudowa mieszkaniowaw odległości zaledwie 5 km ośrodek sportowy Koszałkowo-Wieżyca zaledwie 2 km od stacji PKMUsytuowanie w samym sercu Kaszub na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w bliskim sąsiedztwie jezior i lasów, co stanowi nieodpartą okazję do aktywnego wypoczynku i obcowania z przyrodą.Lokalizacja nieruchomości jest idealna dla rodzin, które pragną uciec od zgiełku miasta i odpocząć na świeżym powietrzu. Przyciąga amatorów spacerów po pięknych lasach oraz lubiących odpoczynek nad wodą.Zapraszam na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki50 m

GminaSomonino

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 224 m²

Pow. działki1 224 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1000–1500 m² · Somonino

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.