SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka budowlana z pięknymi drzewami

Rybna, małopolskie

Powierzchnia: 4862 m²
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 52; działki 3000–10000 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 862 m² (Rybna) kosztuje 101 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 127 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czernichów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż duża działka budowlana położona w Rybnej. Działka o powierzchni 48,62 ara, z czego około 42 ary w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pozostała część działki w terenie leśnym. Działka jest porośnięta drzewami, w większości są to mniejsze samosiejki ale znajdują się tutaj również większe drzewa. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 50 x 94 metry. MEDIADziałka uzbrojona jest w prąd, gaz oraz kanalizację, a wodociąg znajduje się w odległości ok. 30 metrów od działki. Dojazd do działki odbywa się z drogi gminnej poprzez udział w drodze wewnętrznej nieutwardzonej. MPZPZgodnie z MPZP są to tereny MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, podstawowe parametry zabudowy:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- dopuszczenie zabudowy usługowej do 80 mkw p.u.- budynki gospodarcze i garażowe do 50 mkw p.u.- maksymalna pow. zabudowy - 25%- minimalna pow. biologicznie czynna - 50%- intensywność zabudowy 0,01-0,5- wysokość zabudowy - 9 metrówTeren działki pochyły o nachyleniu w kierunku zachodnim. Mimo nachylenia nie jest oznaczony jako obszary osuwiskowe. Z górnej części działki roztaczają się piękne widoki na góry. Zapraszamy do oględzin nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki94 m

Forma własnościWłasność

GminaCzernichów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 862 m²

Pow. działki4 862 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czernichów

Ta oferta: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości PAWŁOWSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czułów/Sanka Wzgórze
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Sance
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole"Akademia Małych Tygrysków"
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny na ul. Polańskiej
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Rybnej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rudno
7,6 km
Stacja kolejowa
Krzeszowice
7,7 km