Duża działak budowlana

Cena na tle rynku

34,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat karkonoski

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Rybnica

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnica II

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Karkonoska Akademia Nauk Stosowanych w Jeleniej Górze

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  28,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna dla dewelopera Duży grunt w Rybnicy koło Jeleniej Góry Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż z widokiem na Karkonosze i Izery. Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w otoczeniu lasów i łąk. Ze wszystkich stron otoczona jest szpalerem drzew. W centralnej części znajduje się lasek brzozowy. Dobra komunikacja z Jelenią Góra, zaledwie pięć minut samochodem. Działka posiada dostęp do drogi krajowej nr 30 ( Jelena Góra- Zgorzelec). Nieruchomość objęta MPZP o symbolu 6-MN :tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) obiekty sportu i rekreacji, b) ciągi pieszo-rowerowe, c) zieleń urządzona; 3) warunki zagospodarowania terenu: a) układ zabudowy - wolno stojąca lub bliźniacza; b) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) liczba kondygnacji nadziemnych- maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego, b) wysokość budynków - maksymalnie 9 m, c) dach o kącie nachylenia od 40 do 55 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 300 do 550 na pozostałych terenach, d) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów garaży, e) rodzaj pokrycia dachu stromego: ᠆ dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko-podobnej (w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego z posypką cementową lub mineralną), blachy układanej w karo, łupka w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, ᠆ dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący, ᠆ ustala się utrzymanie jednego pokrycia i koloru dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromym, lokalizowanych w granicach danej działki, f) dopuszcza się utrzymanie istniejącej wysokości i geometrii dachów, g) ustala się zastosowanie jednakowej wartości kąta spadku oraz jednorodnego materiału pokrycia dachu dla wszystkich budynków w granicach nieruchomości; 5) parametry zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy- 35%, b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,6, c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 45%, d) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2, e) powierzchnia nowo wydzielonej działki może być mniejsza niż określona w lit. d pod warunkiem, że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami. Właściciel wystąpił do TAURON Dystrybucja S.A. o wydanie warunków technicznych przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej. Oczekuje na odpowiedź. Teren jest objęty Parkiem Krajobrazowym Doliny Bobru lecz nie leży na terenie Natura 2000. Jak wynika z pisma otrzymanego od RDOŚ we Wrocławiu, na przedmiotowej działce nie znajdują się cenne siedliska przyrodnicze lub gatunki chronione. Zaleca się jedynie wykonanie inwentaryzacji przyrodniczej, oraz uzyskanie opinii z zakresu wpływu planowanego zagospodarowania na powyższą działkę. Osoby zainteresowane tą inwestycją zapraszam do kontaktu. UWAGA! Podana cena jest kwotą netto! ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: DziałkaKategoria oferty: grunty budowlanePrąd: brakGaz: brakWoda: brakDojazd: asfaltDojazd - opis: Droga Krajowa nr 30Otoczenie: działka z lasemKanalizacja: brakLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 750Odległość od centrum [m]: 2Odl. do sklepu [m]: 2000Odl. do szkoły [m]: 6800Odl. do przedszkola [m]: 7000Odl. do morza: 470000Położenie: poza miastemOkolica: Niezabudowana, tereny zielone, łąki i lasyWymiary działki [m]:140/157/124/210Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Rafał Markowski+4875 64 94 684+48662 009 200r.markowski@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)