SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka, Rybnik

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 2186 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: +105,5%
Podobne oferty: 65; działki 1500–3000 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 186 m² (Rybnik) kosztuje 320 zł za m² — 105,5% więcej niż mediana 156 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Takie działki w Rybnickiej Kuźni trafiają się coraz rzadziej.Teren o powierzchni 2186 m2 niezabudowany w samym środku dzielnicy, szkoła tuż za płotem, a nad Zalew Rybnicki można dojść spacerem.Co można tutaj wybudować?Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie 2/3MN-U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową.Możliwa jest realizacja:domów jednorodzinnych wolnostojących, bliźniaczych lub w zabudowie szeregowej,domów z lokalem użytkowym, np. gabinetem, biurem czy pracownią,zabudowy usługowej.Idealna działka pod inwestycję. Maksymalny PUM około 1400 m2.Lokalizacja, w której wszystko jest pod ręką:szkoła podstawowa tuż za płotemsklep spożywczy ok. 200 mbasen i siłownia ok. 600 mBosman kilka minut spaceremZalew Rybnicki w zasięgu spaceruMedia: w drodze znajdują się sieci wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, światłowodowa i ciepłownicza, projektowana jest również sieć gazowa.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

105,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rybnik

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1837, obręb Wielopole, gm. Rybnik (miasto) · 247301_1.0120.1837

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1266 m², a ogłoszenie podaje 2186 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Rybnicka Kuźnia Maksymiliana
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
240 m
3 min pieszo
Apteka
Przy Elektrowni
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 15 imienia Księdza Prałata Konrada Szwedy
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ przy Elektrowni
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny
3,1 km
Stacja kolejowa
Rybnik Paruszowiec
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Chwałowicka
5,5 km