SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

2385 m² - Płaska - Media - ZAMYSŁÓW

Niedobczycka, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 2385 m²
Cena za metr: 314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 314 zł/m²
Mediana okolicy: 157 zł/m²; ta oferta: +100,6%
Podobne oferty: 66; działki 1500–3000 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 385 m² (Rybnik) kosztuje 314 zł za m² — 100,6% więcej niż mediana 157 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 749 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2385 m² - Płaska - Media - Rybnik-ZamysłówNa sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 2385 m², położona w świetnie rozwijającej się i cenionej dzielnicy Rybnika Zamysłów.To przede wszystkim bardzo ustawny teren, korzystne wymiary oraz pełne uzbrojenie, dzięki czemu działka daje dużą swobodę przy wyborze przyszłego projektu domu.Najważniejsze atuty- powierzchnia 2385 m²- kształt zbliżony do prostokąta- wymiary ok. 26 × 96 × 24 × 92 m- teren całkowicie płaski- działka częściowo ogrodzona- bezpośredni dostęp do drogi publicznej- MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- prąd i kanalizacja bezpośrednio na działce- woda i gaz w drodze- dostęp do światłowodu (co najmniej kilka firm)- brak zarośli i większych drzew- spokojna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwieTeren gotowy na Twój pomysł- Działka jest zadbana, wyrównana i częściowo utwardzona warstwą kruszywa oraz ziemi. Nie wymaga karczowania ani oczyszczania z gęstej roślinności.- Szerokość ok. 24/26 metrów i duża powierzchnia pozwalają na swobodne zaplanowanie domu, ogrodu, garażu czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.- Za działką rozciąga się zieleń i zadrzewiony teren, który dodatkowo podkreśla spokojny charakter tego miejsca.Media- prąd na działce- kanalizacja studzienka na działce- woda w drodze dojazdowej- gaz w drodze dojazdowej- możliwość podłączenia światłowodu od kilku operatorówLokalizacjaRybnik-Zamysłów to popularna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica, w której powstaje dużo nowej zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych kierunków:- kilka minut do centrum Rybnika- sprawny wyjazd w kierunku Pszczyny i Raciborza- szybki dostęp do Drogi Regionalnej- wygodne połączenie z autostradą A1- sklepy, szkoły, usługi i pozostała infrastruktura w pobliżuDuża powierzchnia, świetne wymiary, płaski teren i komplet mediów działka gotowa, aby zaplanować tutaj swój przyszły dom.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa osiedlowa

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki2 385 m²

Pow. użytkowa2 385 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Cena na tle rynku

100,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rybnik

Ta oferta: 314 zł/m²
Mediana okolicy: 157 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
749 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Metrohouse Franchise S.A.
749 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Zamysłów Niedobczycka
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 6
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
970 m
12 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
1000 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Rodzina
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Wodzisławska
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Towarowy
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
2,1 km