Działka budowlana 713 m2, obowiązujący MPZP

Opis

Opis nieruchomościNa sprzedaż działka nr 46/6 położona w miejscowości Młodzikówko, gmina Krzykosy, powiat średzki, województwo wielkopolskie.Znajduje się ona w kompleksie innych działek również przeznaczonych na sprzedaż. Nieruchomość ma powierzchnię 713 m² i regularny, zbliżony do prostokąta kształt o wymiarach około 23 m × 31 m. Działka znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na terenie oznaczonym symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Podstawowe parametry zabudowy według MPZPDla terenu MN plan ustala m.in.:maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki, czyli orientacyjnie do ok. 213 m² dla działki 713 m²;minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 60% powierzchni działki, czyli ok. 427 m²;maksymalną wysokość budynku mieszkalnego na tym obszarze: do 10 m i do 2 kondygnacji nadziemnych;maksymalną wysokość budynków gospodarczych: do 8 m i do 2 kondygnacji nadziemnych;dachy strome, dwu- lub wielospadowe;Działka spełnia podstawowe parametry powierzchniowe dla zabudowy wolnostojącej określone w MPZP, ponieważ plan przewiduje dla nowych działek w zabudowie wolnostojącej minimum 500 m² powierzchni oraz bok przylegający do drogi minimum 18 m.Najważniejsze atuty:Kupujący nie płaci prowizjidziałki o powierzchni od 715 do 774 m²MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaprąd i woda w drodze głównejregularne kształty działekspokojna i zielona okolicaidealne miejsce pod budowę domu dla rodzinyLokalizacja:Młodzikówko to spokojna miejscowość położona w gminie Krzykosy, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.około 16 km do Środy Wielkopolskiejokoło 45 km do Poznaniadogodny dojazd do DK11blisko terenów spacerowych i rekreacyjnychTo propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu, cieszyć się własnym ogrodem i jednocześnie zachować wygodny dojazd do większych miejscowości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.Zdjęcia oraz materiały graficzne wykorzystane w ogłoszeniu zostały wykonane przez pracowników lub osoby działające na rzecz SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna. Majątkowe prawa autorskie do tych materiałów przysługują spółce.Materiały te podlegają ochronie na podstawie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, publikowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie w całości lub w części bez zgody SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna jest zabronione.Administratorem danych osobowych przekazywanych w związku z zapytaniem o ofertę jest SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna. Dane przetwarzane są wyłącznie w celu obsługi zapytania oraz realizacji usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 500–1000 m² · Krzykosy

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

161 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SATOR HOUSE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SATOR HOUSE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA

  70 587 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SATOR HOUSE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA

  70 587 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulęcinek

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  16,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.