SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Rybnik Zamysłów

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 735 m²
Cena za metr: 306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 306 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²; ta oferta: +32,5%
Podobne oferty: 70; działki 500–1000 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 735 m² (Rybnik) kosztuje 306 zł za m² — 32,5% więcej niż mediana 231 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana na sprzedaż – Rybnik, Zamysłów – 735 m² Na sprzedaż działka położona w dzielnicy Rybnik-Zamysłów, przy ul. Liściastej. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia i szukają nieruchomości z istniejącym ogrodzeniem, zabudową oraz dostępem do podstawowych mediów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – teren oznaczony symbolem 42MN. Ogrodzenie i zieleń – działka jest ogrodzona i obsadzona tujami oraz krzewami, co nadaje jej zielony charakter i zapewnia poczucie prywatności. Istniejący budynek – starsza zabudowa, którą można ocenić pod kątem remontu, przebudowy lub rozbiórki. Prąd – istniejące podłączenie elektryczne. Studnia – dodatkowe źródło wody na działce. Gaz – doprowadzony do działki. Wodociąg – sieć wodociągowa znajduje się w drodze. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ZGODNIE Z MPZP Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan przewiduje następujące parametry i możliwości zagospodarowania: Rodzaj zabudowy: domy jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45% powierzchni działki budowlanej. Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,02 do 0,7. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m. Budynki gospodarcze i garaże wolnostojące: do 6 m wysokości. Wiaty i altany: do 3,5 m wysokości. Plan dopuszcza również lokalizację lokalu użytkowego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, obejmującego wybrane usługi, m.in. biuro, gastronomię, handel detaliczny, sport i rekreację, usługi drobne i pielęgnacyjne oraz gabinety lekarskie i zabiegowe – z uwzględnieniem ograniczeń wskazanych w planie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 500–1000 m² · Rybnik

Ta oferta: 306 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.