SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki dla inwestora, 4x lokale, Gotowa koncepcja

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 71; działki 500–1000 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domiporta, Gratka, Domy.pl, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 września 2026

Działka, 600 m² (Rybnik) kosztuje 250 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 226 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl, Szybko.pl); najniższa cena to 149 900 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki inwestycyjne w Rybniku od 149 900 zł netto + VATOferta skierowana do deweloperów i inwestorów poszukujących terenu pod realizację powtarzalnego projektu mieszkaniowego z możliwością jego etapowania.Na sprzedaż działki inwestycyjne położone w Rybniku, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja zagospodarowania wraz z wizualizacjami, prezentująca potencjał realizacji zabudowy mieszkaniowej. Materiały przekazywane są inwestorowi w ramach zakupu.Największe atuty oferty- możliwość zakupu pojedynczej działki- możliwość zakupu kilku działek, również sąsiadujących ze sobą- możliwość zabezpieczenia większego terenu pod kompleksową inwestycję- możliwość etapowania całego przedsięwzięcia- przygotowana koncepcja zagospodarowania terenu- gotowe wizualizacje inwestycji- MPZPcena pojedynczej działki: 149 900 zł netto + VATDzięki takiej formule nie ma konieczności angażowania kapitału w cały teren od pierwszego dnia. Inwestycję można rozpocząć od pojedynczej działki, a następnie w zależności od przyjętej strategii rozwijać ją o kolejne etapy.Lokalizacja- Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwijającej się części Rybnika, łączącej spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym.- Dużym atutem jest sprawny dojazd do Drogi Regionalnej PszczynaRacibórz, a dzięki niej szybkie połączenie z centrum Rybnika oraz sąsiednimi miastami.- Okolica oferuje ciszę, spokój i rozwijającą się zabudowę mieszkaniową, co dobrze wpisuje się w charakter planowanej inwestycji.Szczegóły projektuZe względu na inwestycyjny charakter oferty pełnej analizy, szczegółowego podziału działek oraz wszystkich założeń przygotowanej koncepcji nie publikujemy w ogłoszeniu.Zapraszamy do kontaktu i spotkania. Przedstawimy pełną koncepcję inwestycji, dostępne działki, warianty ich łączenia, możliwości realizacji projektu oraz warunki zakupu pojedynczego gruntu lub większego pakietu.Możesz zacząć od jednej działki albo od razu zabezpieczyć teren pod większy projekt!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa osiedlowa

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki600 m²

Pow. użytkowa600 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 500–1000 m² · Rybnik

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
149 900 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
149 900 zł
Zobacz
Domy.pl
Metrohouse Franchise S.A.
149 900 zł
Zobacz
Szybko.pl
149 900 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Niewiadom Boisko
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Niewiadom
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi nr 23 im. Górniczego Stanu
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
820 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
980 m
12 min pieszo
Park
Park Niewiadom
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 25
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Galen
2 km
Przychodnia lub szpital
2 km
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
5,9 km