SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Ty masz potrzebę ja rozwiązanie, Rybnik, Głucha

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 937 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²; ta oferta: −28,4%
Podobne oferty: 70; działki 500–1000 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 937 m² (Rybnik) kosztuje 165 zł za m² — 28,4% mniej niż mediana 231 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 26 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na działce jest możliwość wybudowania domu w uproszczonej procedurze (na zgłoszenie) - Bez kierownika budowy i dziennika budowy Działka w Rybniku przy ulicy Głuchej: - Ma 937m2 czyli 9,37 ara kosztuje 155 tys zł. tj. 165 zł za 1m kw - W całości jest działką budowlaną, w kształcie Przez działkę przebiega strefa ochronna linii energetycznej, co ogranicza możliwość zabudowy do wyznaczonej części działki Ale za to z tego tytułu masz korzyści: - Będziesz miał więcej otwartej przestrzeni i brak ścisłej zabudowy - Nie będziesz miał sąsiada po lewej stronie Dla kogo jest dom bez zgłoszenia? Dla wszystkich, bez wyjątku. - Nie ma znaczenia Twój stan cywilny - Status społeczny, czy sytuacja rodzinna Dom ma zaspokoić Twoje potrzeby: – budynek do 35 m² (rekreacyjny) na zgłoszenie – dom jednorodzinny zgodnie z warunkami zabudowy lub planem Budowa domu w uproszczonej procedurze jest prostsza niż myślisz 1. Skompletujesz dokumentację: - Projekt zagospodarowania działki lub projekt budowlany - Plan zagospodarowania przestrzennego Pozostałe to tylko oświadczenia: - O posiadanym prawie do dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane - Że budujesz dom dla swoich własnych potrzeb mieszkaniowych - O przejęciu odpowiedzialności za kierowanie budową (w przypadku braku kierownika budowy) - O złożeniu kompletu dokumentów 2. Złożysz dokumenty do urzędu miasta 3. Zgłosisz powiatowemu inspektorowi nadzoru budowlanego, kiedy zamierzasz rozpocząć budowę Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa warunki zabudowy Po dopełnieniu formalności możliwe jest rozpoczęcie budowy zgodnie z procedurą Przekonałam Cię do tego pomysłu? Myślę, że tak, zapraszam do umówienia się na spotkanie w terenie. Przypomnę Ci adres Rybnik ul. Głucha, Maroko-Nowiny, 7 minut od centrum. Do szkoły i sklepu 1,7 km Zadzwoń ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Grabiec886 353

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

28,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 500–1000 m² · Rybnik

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2977/52, obręb Smolna, gm. Rybnik (miasto) · 247301_1.0106.AR_2.2977/52

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1473 m², a ogłoszenie podaje 937 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Maroko Nowiny Księżok
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 41
540 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół numer 3 imienia Jerzego Kukuczki
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Nowiny Sp. z o. o.
980 m
12 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
2,6 km
Stacja kolejowa
Rybnik
3 km