Działka z WZ zabudowa zagrodowa, lasy, blisko zjazd A2 w Trzcielu

Opis

Na sprzedaż oferuję Państwu działkę z warunkami zabudowy (zabudowa zagrodowa) w miejscowości Rybojady (gmina Trzciel, powiat międzyrzecki, województwo lubuskie). KARO Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Profesjonalnie prowadzi obie Strony transakcji od oględzin nieruchomości, aż po przekazanie jej nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt.Działka nr 246/10 ma powierzchnię 6300 m2Działka nr 223/4 jest drogą dojazdową o powierzchni 500 m2 i jest sprzedawana razem z działką przedmiotową.Prąd na sąsiedniej działce.WARUNKI ZABUDOWY:Zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczychBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego z niezbędną infrastrukturą techniczną w zabudowie zagrodowejLinia zabudowy 30 m od drogi (pokazana na mapie)Szerokość elewacji frontowej od 8,8 m do 13,2 m oraz od 5,7 m do 8,6 m dla budynku gospodarczegoWysokość zabudowy 7 m dla budynku mieszkalnego oraz 5 m dla budynku gospodarczegoDach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 – 45 st.Kierunek głównej kalenicy prostopadły do frontowej granicy działki dla domu oraz równoległy dla budynku gospodarczegoWoda z ujęcia własnego oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki bytoweDziałka jest położona w pięknej okolicy. Blisko jest wiele jezior, idealnych do kąpieli, nurkowania, wędkowania i sportów wodnych. Najbliższe z nich to Jezioro Wielkie z Wyspami Dębową, Świerkową i Małą. Inne jeziora to: Głębokie, Żydowskie, Wędromierz, Silna Duża, Stobno, Chłop. Jezioro Chłop o powierzchni 215 ha i maksymalnej głębokości 23 m ma wiele zatoczek i półwyspów. Nad jego brzegami leży kilka ośrodków wypoczynkowych, liczne domki letniskowe oraz pola namiotowe. Jezioro Wędromierz o powierzchni 74 ha i maksymalnej głębokości 11 m otoczone jest w ponad 60% lasami. Na jego północnym brzegu znajduje się pole biwakowe.Około 13 km od działki jest położona turystyczna miejscowość Pszczew z pięknymi jeziorami Pszczewskim i Duży Szarcz. Znajdziemy tam świetnie wyposażone Ośrodki Wypoczynkowe i plaże, gdzie czysta woda zachęca do kąpieli.17 km oddalony jest Zbąszyń z Jeziorem Błędno , plażą i mariną.Okoliczne lasy jak i "otwarte tereny" lasy są doskonałym miejscem dla grzybiarzy, myśliwych oraz osób szukających wyciszenia na ścieżkach rowerowych i szlakach spacerowych.Trzeba również wspomnieć o rewelacyjnych trasach dla miłośników kajakarstwa. Z Trzciela rzeką Obrą dopłyniemy, aż do Jeziora Bledzewskiego za Międzyrzeczem.Atutem lokalizacji jest również zjazd na autostradę A2 (Świecko – Warszawa) w Trzcielu oddalony 2,5 km.Najbliższe miasto powiatowe to Międzyrzecz - 25 km.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oględzin.Kamil RogalaPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  ABC

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Vita

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzciel

  6,8 km

• Stacja kolejowa

  Lutol Suchy

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.