SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki z Warunkami Zabudowy letniskowej, blisko jeziora, wokół lasy

Rybojady, lubuskie

Powierzchnia: 1174 m²
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −33,5%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Trzciel
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 174 m² (Rybojady) kosztuje 66 zł za m² — 33,5% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Trzciel). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję Państwu działki w miejscowości Rybojady (gmina Trzciel, powiat międzyrzecki, województwo lubuskie). Działki są położone w pięknej okolicy. Blisko jest wiele jezior, idealnych do kąpieli, wędkowania i sportów wodnych. Najbliższe z nich to Jezioro Wielkie z Wyspami Dębową, Świerkową i Małą, oddalone od działek ok. 1 km. Inne jeziora to: Głębokie, Żydowskie, Wędromierz, Silna Duża, Stobno, Chłop. Jezioro Chłop o powierzchni 215 ha i maksymalnej głębokości 23 m ma wiele zatoczek i półwyspów. Nad jego brzegami leży kilka ośrodków wypoczynkowych, liczne domki letniskowe oraz pola namiotowe. Jezioro Wędromierz o powierzchni 74 ha i maksymalnej głębokości 11 m otoczone jest w ponad 60% lasami. Na jego północnym brzegu znajduje się pole biwakowe. 13 km od działek jest położona turystyczna miejscowość Pszczew z pięknymi jeziorami Pszczewskim i Duży Szarcz. Znajdziemy tam świetnie wyposażone Ośrodki Wypoczynkowe i plaże, gdzie czysta woda zachęca do kąpieli.17 km oddalony jest Zbąszyń z Jeziorem Błędno, plażą i mariną.Okoliczne lasy są doskonałym miejscem dla grzybiarzy, myśliwych oraz osób szukających wyciszenia na ścieżkach rowerowych i szlakach spacerowych.Trzeba również wspomnieć o rewelacyjnych trasach dla miłośników kajakarstwa. Z Trzciela rzeką Obrą dopłyniemy, aż do Jeziora Bledzewskiego za Międzyrzeczem. Trzciel oddalony jest od działek jedynie 2 kmPowierzchnia działek:198/31à1300 m2 85 000 zł198/34à1174 m2 78 000 zł198/35à1005 m2 78 000 zł198/30à1012 m2 78 000 zł198/29à1003 m2 78 000 złDziałki posiadają WARUNKI ZABUDOWY na budowę budynku rekreacji indywidualnej (zabudowa letniskowa).- szerokość elewacji frontowej od 4,14 m do 8,7 m- wysokość zabudowy od 3,18 do 4,7 m- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30̊ - 45̊- kierunek głównej kalenicy równoległy lub prostopadły do frontowej granicy działki- woda z własnej studni- ścieki – zbiornik bezodpływowy.Zainteresowanym udostępnię całą decyzję o warunkach zabudowy. Prąd doprowadzony jest do działki 198/33 (uzbrojenie terenu pokazane na zdjęciu)Atutem lokalizacji jest również zjazd z autostrady A2 (Świecko – Warszawa) w Trzcielu oddalony zaledwie o 8 km od nieruchomości.Najbliższe miasta powiatowe to Międzyrzecz i Nowy Tomyśl - 25 km.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oględzin.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Trzciel

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 78 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 62 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.