Działki z WZ blisko trasy S7

Opis

W SKRÓCIE Szukasz miejsca, w którym możesz stworzyć własną enklawę w klimacie domku wśród drzew, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z dobrego dojazdu i dostępu do podstawowej infrastruktury? W Rychnowie, w gminie Grunwald, oferujemy na sprzedaż kameralne działki porośnięte wieloletnimi drzewami, które dają wyjątkowe możliwości aranżacji. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu lub miejscu wypoczynku, jak i dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem. Dla większości działek zostały już wydane warunki zabudowy, a dla pozostałych procedura jest w toku. To miejsce z charakterem – spokojne, zielone i kameralne, ale jednocześnie dobrze skomunikowane z Ostródą, Olsztynem i drogą ekspresową S7. LOKALIZACJA Rychnowo to niewielka, spokojna wieś położona w gminie Grunwald, w powiecie ostródzkim. Miejscowość liczy około 250 mieszkańców, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter i atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi. Okolica zachwyca zielenią, przestrzenią i charakterystycznym dla Warmii i Mazur krajobrazem. Jednocześnie nie jest to miejsce odcięte od świata. Zaledwie około 1 km od działek znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują autobusy w kierunku Olsztyna i Ostródy. Bezpośrednio przy oferowanych działkach zatrzymuje się również autobus szkolny. W centrum Rychnowa znajdują się m.in.:sklep spożywczy,hotel i restauracja Austeria,ośrodek jeździecki.OdległościOlsztyn – ok. 47 km – dojazd drogami S51 i S7 zajmuje około 35 minut,Ostróda – ok. 18 km – dogodny dojazd trasą S7,Grunwald – ok. 13 km,Gdańsk – ok. 145 km trasą S7,Warszawa – ok. 200 km trasą S7.Dzięki bliskości S7 działki mogą być interesującą propozycją także dla osób, które chcą mieć spokojne miejsce do życia lub wypoczynku, ale z szybkim dostępem do większych miast. DZIAŁKI Największym atutem nieruchomości jest ich naturalny, leśny charakter. Działki są porośnięte wieloletnimi drzewami, dzięki czemu już dziś tworzą wyjątkową, kameralną przestrzeń. Jednocześnie – zgodnie z klasyfikacją prawną – nie stanowią lasu w rozumieniu ustawy o lasach. Teren jest w większości płaski lub delikatnie nachylony, co daje dobre możliwości zagospodarowania. Jedna z działek posiada staw, który po odpowiedniej rewitalizacji może stać się wyjątkowym elementem całej nieruchomości – zarówno pod względem estetycznym, jak i rekreacyjnym. Infrastruktura i dojazddojazd zapewnia droga gminna,teren nie jest ogrodzony,ujęcie wody znajduje się w drodze,prąd znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działek.Działki są dość gęsto porośnięte drzewami. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość stworzenia bardzo klimatycznej, zielonej przestrzeni, a przy uporządkowaniu terenu również możliwość pozyskania znacznej ilości drewna. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Oferowane działki dają wiele możliwości wykorzystania. Mogą sprawdzić się jako:miejsce pod budowę własnego domu,prywatna enklawa wypoczynkowa wśród drzew,miejsce na domek rekreacyjny lub obiekt pod wynajem krótkoterminowy,kameralna inwestycja turystyczna,lokata kapitału z potencjałem na przyszłość.Naturalne otoczenie, bliskość atrakcji turystycznych regionu oraz dogodny dostęp do drogi S7 sprawiają, że nieruchomość ma również potencjał inwestycyjny związany z turystyką i najmem krótkoterminowym. DOSTĘPNE DZIAŁKI Działki z wydanymi warunkami zabudowy:działka nr 199 – 58 995 złdziałka nr 198 – 63 585 złdziałka nr 197 – 63 540 złdziałka nr 196 – 63 405 złDziałki, dla których warunki zabudowy są w trakcie uzyskiwania:działka nr 200/3 – 190 620 złdziałka nr 200/2 – 55 800 złdziałka nr 200/1 – 67 320 złStwórz swoje miejsce wśród drzew Jeśli marzysz o własnym kawałku zieleni, domu otoczonym drzewami albo kameralnym miejscu na weekendowy wypoczynek, Rychnowo może być właśnie tym miejscem. Spokojna wieś, naturalne otoczenie, bliskość Ostródy i Olsztyna oraz dogodny dostęp do S7 tworzą połączenie, które trudno znaleźć w podobnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grunwald

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości