SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z widokiem na skałę

Ryczów, śląskie

Powierzchnia: 801 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +0,5%
Podobne oferty: 10; działki 500–1000 m² · Ogrodzieniec
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 801 m² (Ryczów) kosztuje 115 zł za m² — tyle, ile mediana 115 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Ogrodzieniec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działki budowlane w miejscowości Ryczów (15 km od Zawiercia, 7km od Ogrodzieńca)Atrakcyjne położenie w Jurze Krakowsko-CzęstochowskiejWidok na skałę "Babia Góra" i rozciągające się dookoła lasy Przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowąPowierzchnia działek ok. 800 - 980 m2 (pełen wykaz poniżej)Cena zawiera VAT 23% – kupujący zwolniony z PCCSprzedaż bezpośrednia - brak prowizji Działki położone są w nowo powstałej osadzie przy ulicy Babiogórskiej w Ryczowie, obok wzniesienia "Babia Góra". Część działek obejmuje swym zasięgiem skałki. Koncepcja podziału i usytuowania osady zakłada jak najlepszą widokowo ekspozycję wszystkich działek na ten cenny krajobrazowo obiekt przyrodniczy.Obszar nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jest symbolem 7 MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, który dopuszcza:- Wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne, maksymalnie 10 m- Maksymalny wskaźnik zabudowy - 60%- Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%- Dach dwuspadowy o nachyleniu 35-45 stopni- Dopuszczalne usługi nieuciążliweW bezpośrednim sąsiedztwie działek, wzdłuż ulicy Babiogórskiej, biegnie linia wodociągowa i energetyczna, a obecnie realizowane jest także wykonanie lamp oświetleniowych.W sprzedaży oferowane są następujące działki:Działka nr 425/15 (pow. 829 m2) – sprzedanaDziałka nr 425/16 (pow. 801 m2) – 92500 złDziałka nr 425/17 (pow. 801 m2) – 102300 złDziałka nr 425/18 (pow. 801 m2) – sprzedana Działka nr 425/19 (pow. 801 m2) – sprzedanaDziałka nr 425/20 (pow. 847 m2) – sprzedana Działka nr 425/21 (pow. 939 m2) – sprzedanaDziałka nr 425/22 (pow. 985 m2) – 147700 złDziałka nr 425/23 (pow. 985 m2) – sprzedanaDziałka nr 425/24 (pow. 940 m2) – sprzedanaDziałka nr 425/25 (pow. 848 m2) – sprzedanaDziałka nr 425/26 (pow. 800 m2) – sprzedana Działka nr 425/27 (pow. 801 m2) – sprzedanaDziałka nr 425/28 (pow. 983 m2) – sprzedanaDziałka nr 425/29 (pow. 804 m2) – sprzedanaDziałka nr 425/30 (pow. 800 m2) – sprzedanaDziałka nr 425/31 (pow. 800 m2) – sprzedana Działka nr 425/32 (pow. 800 m2) – 104100 złDziałka nr 425/33 (pow. 800 m2) – 106800 złDziałka nr 425/34 (pow. 800 m2) – 109600 złDziałka nr 425/35 (pow. 800 m2) – 109600 złDziałka nr 425/36 (pow. 800 m2) – 109600 złDziałka nr 425/37 (pow. 800 m2) – 106800 złDziałka nr 425/38 (pow. 800 m2) – sprzedana Działka nr 425/39 (pow. 804 m2) – 99700 złDziałka nr 425/40 (pow. 840 m2) – sprzedanaW podanej cenie nabywa się również udział w drodze wewnętrznej.W cenie działek wliczony jest już podatek VAT w wysokości 23%. W związku z tym kupujący nie ponosi dodatkowo kosztu podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).Nieruchomość doskonale nadaje się jako całoroczne miejsce zamieszkania, jak i z racji położenia i bliskości lasu, jako działka rekreacyjna.Chętnie udzielimy dodatkowych informacji, zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Ogrodzieniec

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 92 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 74 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 425/36, obręb Ryczów, gm. Ogrodzieniec · 241606_5.0007.AR_13.425/36

Powierzchnia w ewidencji: 799 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 27 m × 33 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 7,4% · 406–408 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.