SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Pejzażowa, szeroka, działka budowlana, 1300 m2, Ryczów, Ogrodzieniec

Ryczów, śląskie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Ogrodzieniec
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 300 m² (Ryczów) kosztuje 122 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 149 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ogrodzieniec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆAgencja Gwarek Nieruchomości prezentuje malowniczą i wyjątkowo ustawną działkę budowlaną w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej – w miejscowości Ryczów (gmina Ogrodzieniec), przy ul. Kościelnej.To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz spektakularne, codzienne widoki na monumentalne jurajskie skałki.Kluczowe parametry:• Powierzchnia: 1300 m²• Wymiary: ok. 34 m szerokości x 38 m długości (szeroki front daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne).• Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu, teren płaski i suchy.• Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej (pierwsza linia zabudowy).Tak doskonałe parametry gruntu pozwalają na realizację wymarzonego projektu domu wolnostojącego bez żadnych kompromisów przestrzennych.Przeznaczenie w MPZP (symbol 6MN):Całość działki (1300 m²) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza realizację budynków wolnostojących wraz z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług oraz działalności związanej z agroturystyką, co stwarza świetny potencjał inwestycyjny.Media i uzbrojenie:Wszystkie kluczowe media: prąd, gaz oraz woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce.Lokalizacja i malownicze otoczenie: Działka usytuowana jest w cichej, pejzażowej okolicy, z zapierającym dech w piersiach widokiem na ostańce skalne. W sąsiedztwie dominuje nowa, niska zabudowa jednorodzinna oraz rozległe, zielone tereny otwarte. Ryczów słynie z kameralnej atmosfery i czystego powietrza. W bliskiej odległości znajduje się sklep spożywczy oraz przystanek komunikacji lokalnej.Idealna baza wypadowa dla aktywnych:Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do największych atrakcji regionu. W najbliższym otoczeniu znajdują się:• Liczne trasy piesze, rowerowe, wspinaczkowe• Rezerwat przyrody Ruskie Góry oraz liczne jaskinie• Park linowy i kultowy Zamek Ogrodzieniec w Podzamczu• Ogrodzieniec: 6 km• Zawiercie (Dworzec PKP): 15 km• Lotnisko Katowice-Pyrzowice: ok. 44 min• Katowice (Centrum): ok. 60 minStan prawny:Pełna własność z uregulowaną księgą wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.Zapraszamy do kontaktu i na osobistą prezentację nieruchomości w tym wyjątkowym miejscu!O nas:Działamy w oparciu o profesjonalizm potwierdzony licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (nr 25223) oraz licencją Managera Najmu Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami (nr 19).Zapewniamy pełne wsparcie i bezpieczeństwo na każdym etapie procesu:• Kompleksowa obsługa: Skrupulatnie weryfikujemy stan prawny nieruchomości i kompletujemy niezbędną dokumentację. Pomagamy w uzyskaniu świadectw charakterystyki energetycznej oraz współpracujemy z doświadczonymi geodetami.• Wsparcie ekspertów: Ściśle współpracujemy ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi oraz doradcami kredytowymi, zapewniając sprawne finansowanie oraz bezpieczną transakcję u notariusza.Jako wydawca gazety "Gwarek", oferujemy unikalną korzyść – bezpłatną publikację ogłoszeń naszych ofert na łamach miesięczników:• Gwarek Olkuski (powiat olkuski),• Gwarek Zawierciański (powiat zawierciański),• Wybrane oferty prezentujemy również w Gwarku Małopolskim.Stale podnosimy nasze kompetencje, biorąc czynny udział w szkoleniach tematycznych. Dzięki współpracy z agencją Gwarek Nieruchomości w Krzeszowicach, skutecznie działamy na terenie powiatów olkuskiego i zawierciańskiego, Zagłębia oraz pięciu gmin podkrakowskich.Nota prawna: Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ogrodzieniec

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 158 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 126 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.