Działka nad jeziorem Niegocin

Opis

Na sprzedaż działka budowlana - cena do negocjacji Rydzewo gm. Miłki z dostępem do jeziora Niegocin (Boczne) Szlak wielkich Jezior Mazurskich Działka budowlana z udziałem w urządzonej i zagospodarowanej plaży nad jeziorem Niegocin, oddalona od jeziora jedynie 140m; Powierzchnia działki: 1200m2; Kształt działki: prostokąt; Wymiary działki: ok. 26m x 46m; Teren płaski: nie wymaga niwelacji; Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 51MN*ML (przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Przeznaczenie alternatywne: zabudowa letniskowa, usługi nieuciążliwe); Na działkę wydano pozwolenie na budowę dwóch budynków jednorodzinnych (szczegóły dostępne w biurze MBN); Wykonano badania geotechniczne podłoża gruntowego dla zamierzenia budowlanego; Uzyskano zgodę Warmińsko-Mazurskiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie badań archeologicznych związanych z budową; Teren uzbrojony w prąd (skrzynka przy granicy działki), wodociąg i kanalizację gminną (w drodze przy działce); Działka położona w kompleksie działek o podobnym przeznaczeniu; Teren płaski: nie wymaga niwelacji; Zadrzewienia: brak; Sąsiedztwo: domy mieszkalne i letniskowe, jezioro; Wraz z działką budowlany nabywamy udział 1/10 w drodze dojazdowej oraz działce z linią brzegową jeziora Niegocin; Działka z linią brzegową jeziora: Powierzchnia: 880m2; Kształt: zbliżony do prostokąta; Długość linii brzegowej: 40m; Ukształtowanie: płaskie: Ogrodzenie: tak, siatka panelowa na słupkach, brama wjazdowa, furtka; Działka zagospodarowana, bez zadrzewień, na brzegu pomost; Uzbrojenie: W pasie drogowym jest wodociąg, kanalizacja oraz energia elektryczna; Dojazd: asfalt, następnie droga utwardzona (współudział) ok. 140m; Ogrodzenie: brak; Stan prawny: Założona księga wieczysta; Własność gruntu: TAK; Udział w drogach wewnętrznych oraz działce z linią brzegową; Pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych wraz z infrastrukturą; Lokalizacja: Ok. 15km od Giżycka; Gmina Miłki; Rydzewo leży nad jeziorem Niegocin - szlak Wielkich Jezior Mazurskich; Do jeziora ok. 140m; Do lasu ok. 1500m; CENA: 490.000ZŁ (za działkę budowlaną, udziały w drogach i w plaży nad jeziorem Niegocin) Rydzewo: miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest poewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI-wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. Jezioro Niegocin: jezioro morenowe w Krainie Wielkich Jezior w województwie warmińsko-mazurskim; powierzchnia 2604 ha, głębokość do 39,7 m. Niegocin jest trzecim pod względem rozmiarów akwenem w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Niegocin to jezioro wytopiskowe typu morenowego, sielawowego mające zróżnicowane dno z dużą liczbą zagłębień i rozległych płycizn śródjeziornych, brzegi jeziora są przeważnie niskie, północną część brzegu zajmują zabudowania miasta Giżycka. Linia brzegowa jest dobrze rozwinięta i ma długość ok. 35 km. Jezioro Boczne: południowo - zachodnia odnoga jeziora Niegocin, jest częścią szlaku żeglugowego WJM, jezioro rynnowe o wymiarach: max głębokość 17m / średnia głębokość 8,7m / długość 3km / szerokość 900m / powierzchnia 183,3 ha; III klasa czystości; ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Działka budowlana z dostępem do jeziora NiegocinPrąd: jestGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: jezioroKanalizacja: miejskaWymiary działki [m]: 46Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowęZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY &id=D933EE7ABA::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+4887 4281938+4887 4281938grazulewicz@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

95,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Miłki

Ta oferta

408 zł/m²

Mediana okolicy

209 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

  490 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

  490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.