SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Nowe osiedle, blisko wody

Rynia, mazowieckie

Powierzchnia: 750 m²
Cena za metr: 265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 265 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 750 m² (Rynia) kosztuje 265 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To już ostatnia działka na sprzedaż ! Na sprzedaż ostatnia z 10 działek o pow. 750. Jest integralną częścią Osiedla składającego się łącznie z 14 działek budowlanych o powierzchni od 750 do 1700 m². Teren położony w urokliwej miejscowości Rynia, w gminie Nieporęt. Nieruchomości znajdują się przy nowo wydzielonej ulicy wewnętrznej – zaprojektowanej jako osiedlowa droga prowadząca do otoczonego zielenią, łąkami i dziką przyrodą kompleksu działek budowlanych. Aktualnie pozostała ostatnia o pow. 750m. Do sprzedaży jest jeszcze działka o pow. 1700m. LOKALIZACJA Blisko wody – tylko kilka minut spacerem do Zalewu Zegrzyńskiego – idealne miejsce na letni wypoczynek, sporty wodne, czy spacery nad brzegiem. W okolicy cisza, spokój i naturalne krajobrazy – tutaj naprawdę można usłyszeć żurawie i poczuć prawdziwe oderwanie od zgiełku miasta. Dobry dojazd – szybki dostęp do Warszawy, blisko drogi wojewódzkiej i infrastruktury lokalnej. Obok lokalny sklep spożywczy oraz pętla autobusowa. Niedaleko również szkoła publiczna. DANE TECHNICZNE Media w drodze głównej (w zależności od działki do doprowadzenia ok. 50 do 250m : prąd, woda, gaz, kanalizacja) Kształt działki pozwala na wygodne zaplanowanie zabudowy jednorodzinnej, w tym również dwu-lokalowej (szerokie fronty ponad 42m i głębokość 17,5m). Nad częścią działki kabel energetyczny (ale jego lokalizacja pozwala spokojnie na zabudowę i posadowienie domu w drugiej części działki). Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 2 kondygnacje do 12m, maks. powierzchnia zabudowy 30%, współczynnik intensywności zabudowy 1,0. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na dom blisko natury lub na inwestycję na przyszłość. Oferta dotyczy 4 działki po lewej stronie (patrząc od ul. Głównej), w terenie tuż za ogrodzoną działką POLECAMY i ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA W TERENIE Udzielamy pełnej informacji o lokalizacji nieruchomości również zdalnie, nie pobieramy prowizji od kupujących! Lokalne biuro nieruchomości i geodezji Geometr (użyj formularza kontaktowego), kom. (użyj formularza kontaktowego) lub (użyj formularza kontaktowego) Nr oferty w biurze1318. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 8/7, obręb Rynia, gm. Nieporęt · 140803_2.0012.8/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6220 m², a ogłoszenie podaje 750 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.