SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w pobliżu lasu, jeziora

Ryszewo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: −44,5%
Podobne oferty: 10; działki 500–1000 m² · Rogowo
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 800 m² (Ryszewo) kosztuje 80 zł za m² — 44,5% mniej niż mediana 144 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rogowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę, która znajduje się w miejscowości Ryszewo, gmina Rogowo. Do sprzedaży kilka działek (numery od 129/15 do 129/39). Dla każdej działki wydane prawomocne, bezterminowe warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach: - powierzchnia zabudowy do 150 m2, - wysokość od 6 do 8 metrów, - budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, - dopuszcza się podpiwniczenie budynku, - dopuszcza się realizację garażu w bryle budynku, - szerokość elewacji frontowej od 8 do 12 metrów, - dopuszcza się każdy rodzaj dachu o kącie nachylenia od 1,5 do 45 stopni, - odprowadzenie ścieków do szczelnego, wybieralnego, bezodpływowego zbiornika. W sąsiedztwie działek bardzo duży kompleks leśny Nadleśnictwa Gołąbki. Liczne ścieżki pieszo - rowerowe. Wiele z tych dróg to nowe drogi asfaltowe, które prowadzą do oczek wodnych, czy jezior takich jak jezioro Długie, czy Wieśniata (ok. 2,5 km od działek). Do działek prowadzi nowa gminna droga asfaltowa. Dla działek z wydanymi warunkami zabudowy należy doliczyć podatek VAT. Sprzedaż obejmuje działkę z własną Księgą Wieczystą, która jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. Przyłącze energetyczne w trakcie budowy, sieć wodociągowa - wykonany projekt budowlany, obecnie na etapie uzyskania pozwolenia na budowę. Dojazd do działki z Poznania (80 km), Bydgoszczy (60 km), Gniezno (25 km), Mogilno (15 km). W okolicy wiele atrakcji turystycznych jak Park Dinozaurów, miasteczko westernowskie, Biskupin. Posiadam również na sprzedaż działki położone nad jeziorami w innych ogłoszeniach na olx. Nie odpowiadam na smsy i wiadomości na olx. Proszę o kontakt telefoniczny to udzielę wszelkich informacji. Tel. 7.8.1 9.4.4 5.5.0

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

44,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Rogowo

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 64 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 51 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.