Widokowa działka rolno-budowlana | Rytro | 30 arów

Opis

WIDOKOWA DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA | RYTRO | 30 ARÓWMalownicza okolica • Droga asfaltowa • Media w zasięgu • Blisko centrum Rytra i stacji narciarskiej⸻Na sprzedaż widokowa działka rolno-budowlana o powierzchni 30 arów, położona w urokliwej miejscowości Rytro. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu z pięknym widokiem na góry lub szukających działki z dużym potencjałem inwestycyjnym.⸻Prezentowana wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy. Przedstawia koncepcję zagospodarowania terenu z wykorzystaniem projektu domu w technologii prefabrykowanej naszego partnera handlowego hōmfi – podobny dom może powstać na tej działce nawet w około 6 miesięcy. Ostateczny wymiar i forma projektu zależą od adaptacji architektonicznej do działki oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.⸻LOKALIZACJARytro to miejscowość położona w sercu Beskidu Sądeckiego, ceniona za wyjątkowy klimat, bliskość natury i bogatą infrastrukturę rekreacyjną. W promieniu 2 km znajdują się:• sklep spożywczy – ok. 950 m,• centrum Rytra: kwiaciarnia, stacja paliw, restauracja Willa Poprad i wiele innych, sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka i inne),• stadion, kościół, urząd gminy,• przystanek kolejowy z wygodnym dojazdem do Nowego Sącza czy Krynicy.Dojazd:• Ośrodek narciarski Ryterski – 1 km,• Nowy Sącz – ok. 25 km,• Piwniczna-Zdrój – ok. 9 km,• Krynica-Zdrój – ok. 45 km,• Szczawnica – ok. 50 km,• Zakopane – ok. 95 km,• Kraków – ok. 110 km.Okolica sprzyja wypoczynkowi i aktywności – w pobliżu znajdują się liczne szlaki turystyczne, w tym jeden prowadzący na szczyt Przehyba, piękne lasy oraz rzeka Poprad, oferująca możliwość spływów kajakowych lub pontonowych. Dodatkowo w okolicy funkcjonuje wiele popularnych stacji narciarskich, co czyni to miejsce idealnym zarówno do rekreacji zimowej, jak i letniej.⸻DZIAŁKA• powierzchnia całkowita: 30 arów,• teren z pięknym widokiem na okoliczne góry,• część budowlana - 8 arów.• działka dobrze nasłoneczniona,• dojazd gminną drogą asfaltową,• spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną.PRZEZNACZENIEDziałka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Rytro(Uchwała nr V/39/24 Rady Gminy Rytro z dnia 12.09.2024 r.)Działka składa się z dwóch części oznaczonych symbolami:• 8 arów – 13MN• 22 ary – 2RN⸻1. Przeznaczenie terenu13MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejMożliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Parametry zagospodarowania:• Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – min. 35%• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%• Wskaźnik intensywności zabudowy – 0,1 – 0,6• Maksymalna wysokość zabudowy – 9 m⸻2RN – tereny rolnictwa• Teren rolny• Zakaz zabudowy⸻MEDIA• prąd – przy granicy działki,• woda – po drugiej stronie drogi,• kanalizacja – po drugiej stronie drogi,• gaz – brak.⸻ATUTY NIERUCHOMOŚCI-działka widokowa,-droga gminna asfaltowa,-media przy działce-atrakcyjne położenie blisko centrum i atrakcji turystycznych,-idealna pod dom całoroczny, rekreacyjny lub inwestycję,-blisko wyciągów narciarskich i terenów zielonych.⸻To wyjątkowe miejsce dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem, pięknym krajobrazem i wygodnym dostępem do infrastruktury. Zachwyci zarówno inwestorów, jak i tych, którzy chcą zamieszkać w spokojnym, górskim otoczeniu.Cena: 349 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 168 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.SCENIC AGRICULTURAL AND CONSTRUCTION PLOT | RYTRO | 30 AREASPicturesque surroundings • Paved road • Utilities within reach • Close to the center of Rytro and the ski resort⸻ For sale, a scenic agricultural and construction plot of 30 ares, located in the charming town of Rytro. It's an ideal place for those dreaming of their own home with a beautiful view of the mountains or looking for a plot with great investment potential. ⸻ The presented visualization is for illustrative purposes only. It shows a concept of land development using a house design in prefabricated technology offered by our business partner hōmfi – a similar home could be built on this plot in approximately 6 months. The final dimensions and form of the project will depend on the architectural adaptation to the plot and obtaining the required administrative approvals.⸻ LOCATION Rytro is a town located in the heart of the Beskid Sądecki Mountains, valued for its unique climate, closeness to nature, and rich recreational infrastructure. Within a 2 km radius you will find: • grocery store – approx. 950 m, • the center of Rytro: flower shop, gas station, Willa Poprad restaurant and many others, grocery stores (Biedronka, Żabka and others), • stadium, church, municipal office, • train stop with convenient access to Nowy Sącz or Krynica. Access: • Ryterski ski resort – 1 km, • Nowy Sącz – approx. 25 km, • Piwniczna-Zdrój – approx. 9 km, • Krynica-Zdrój – approx. 45 km, • Szczawnica – approx. 50 km, • Zakopane – approx. 95 km, • Kraków – approx. 110 km. The area is perfect for relaxation and activity – there are numerous hiking trails nearby, including one leading to Przehyba peak, beautiful forests, and the Poprad River, offering the possibility of kayaking or rafting. Additionally, there are many popular ski resorts in the area, making this place ideal for both winter and summer recreation.⸻ PLOT • total area: 30 ares, • area with a beautiful view of the surrounding mountains, • building part - 8 ares. • well-sunlit plot, • access via a municipal asphalt road, • quiet neighborhood with sparse single-family housing. DESIGNATIONThe plot is covered by the Local Spatial Development Plan of the Municipality of Rytro(Resolution No. V/39/24 of the Rytro Municipal Council dated September 12, 2024).The property consists of two parts marked with the following symbols:• 8 ares – 13MN• 22 ares – 2RN⸻1. Land Use Designation13MN – Single-Family Residential Development AreaPermitted use: single-family residential housing.Development parameters:• Minimum biologically active area ratio – 35%• Maximum building coverage ratio – 30%• Development intensity ratio – 0.1 to 0.6• Maximum building height – 9 m⸻2RN – Agricultural Land• Agricultural use only• Construction is prohibited⸻ UTILITIES • electricity – within reach, • water – within reach, • sewerage – within reach, • gas – none.⸻ PROPERTY ADVANTAGES -viewing plot, -municipal asphalt road, -utilities at the plot, -attractive location close to the center and tourist attractions, ideal for a year-round home, recreational home or investment, close to ski lifts and green areas.⸻ This is a unique place for those seeking a space with potential, beautiful landscape, and convenient access to infrastructure. It will delight both investors and those looking to live in a peaceful, mountainous setting. Price: PLN 349,000 Interested? Contact us at+48734 827 168 or send us an email using the contact form in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 221 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  349 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOMFI

  349 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rytro I

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stefana Pawlika

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rytro

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ew-Ko Ewa Buchalska-Konior Apteka Ryterska

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.