SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ryżyn

Ryżyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −45,1%
Podobne oferty: 27; działki 1000–1500 m² · powiat międzychodzki
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 300 m² (Ryżyn) kosztuje 77 zł za m² — 45,1% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat międzychodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z warunkami zabudowy pod dwa typy domów na wsi, w centralnym miejscu i ze wzniesieniem - dzięki czemu twój dom będzie dobrze widoczny i wyeksponowany, a przy tym gwarancja pięknych widoków! Nr geodezyjny działki: 164 Miejscowość: Ryżyn, gmina Chrzypsko Wielkie Działka pod dom jednorodzinny wolnostojący z infrastrukturą techniczną: - powierzchnia zabudowy 100-280 m2 - powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % - wysokość zabudowy 6-7.5 m (dom z dachem płaskim) lub maks. 9 m (dom z dachem skośnym) - dachy płaskie (kąt nachylenia do 12 °) lub skośne - dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 ° - możliwość wybudowania domu parterowego lub dwukondygnacyjnego - kształt działki nieregularny przypominający trójkąt, front działki od strony wjazdowej 15 m Media: - prąd - w drodze i na działce, ale brak skrzynki - woda - na działce - światłowód - na działce - kanalizacja - na działce - gaz - brak Lokalizacja: Ryżyn należy do gminy Chrzypsko Wielkie (3 km), gdzie znajduje się pięknie położone jezioro z plażą i kąpieliskiem, kościół parafialny, szkoła, ośrodek zdrowia, przedszkole oraz liczne sklepy (w tym Dino) i usługi. Kolejne jezioro w Lesionkach oddalone jest o 4 km na trasie łączącej Chrzypsko Wielkie z Sierakowem (6 km), a w samym mieście Sieraków wiele punktów usługowych i kolejne jezioro wraz z infrastrukturą turystyczną. Sama wieś Ryżyn jest kameralną miejscowością, gdzie znajdziesz spokój, miłych sąsiadów i wiele terenów wśród pól i łąk do spacerowania. Przez wieś prowadzi słynny szlak rowerowy Kraina Stu Jezior - jedna z najpiękniejszych tras rowerowych w Wielkopolsce. Atuty: - ciekawa lokalizacja w centrum wsi - media na działce - szybki start z budową - WZ - gwarancja możliwości zabudowy bez czekania na plan ogólny - spokój na wsi - bezcenne Sprzedaż od osoby fizycznej. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam po szczegóły, Paulina Faust

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

45,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat międzychodzki

Ta oferta: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.