SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Góry Sowie | Działka 2000 m² z MPZP pod rekreację

Rzeczka, dolnośląskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 60; działki 1500–3000 m² · Walim
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 000 m² (Rzeczka) kosztuje 120 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 99 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Walim). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UNIKATOWA DZIAŁKA 2000 m² W SERCU GÓR SOWICH | MPZP: USŁUGI I REKREACJA Szukasz idealnego miejsca pod inwestycję turystyczną lub własną oazę spokoju w górach? Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Rzeczka (gm. Walim, pow. wałbrzyski). PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 2 000 m² (0,2000 ha) | Numer działki: 10 Identyfikator działki (TERYT): 022108_2.0008.10 Ukształtowanie terenu: Działka płaska, w pełni zniwelowana i gotowa do zagospodarowania. Ogrodzenie: Teren jest w całości ogrodzony. Dojazd: Bezpośredni zjazd z bezpiecznej, asfaltowej drogi powiatowej (w okresie zimowym regularnie odśnieżanej przez służby gminne). PRZEZNACZENIE W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działka oznaczona symbolem B.3US - przeznaczona pod szeroko pojęte cele turystyczno-rekreacyjne . Idealna pod: Pensjonat lub obiekt noclegowy, Kompleks domków letniskowych, Dom mieszkalny (bez stałego pobytu) i inne formy rekreacji. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z POG): Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 20% Intensywność zabudowy: 0,2 Maksymalna wysokość budynków: 10 m Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% MEDIA I INFRASTRUKTURA: Prąd: Przy działce. Kanalizacja: Kanalizacja zbiorcza przy działce. Atut naturalny: Tuż za tylną granicą działki przepływa urokliwy, górski strumień, a bezpośrednio przylegający stok jest pięknie z zadrzewiony (objęty zakazem zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i brak sąsiadów "na plecach"). LOKALIZACJA I POTENCJA Ł TURYSTYCZNY: Rzeczka to jedna z najbardziej turystycznych i dynamicznych miejscowości w Górach Sowich, oblegana przez cały rok przez turystów, narciarzy, rowerzystów i pasjonatów historii. W najbliższej okolicy: Kompleks Riese i Sztolnie Walimskie oraz Podziemne Miasto Osówka (magnes na turystów z całej Polski). Liczne szlaki piesze prowadzące na Wielką Sowę (najwyższy szczyt Gór Sowich). Profesjonalne trasy rowerowe. Kompleks wyciągów narciarskich "Górnik" oraz stacji narciarskich. To gotowy przepis na dochodowy biznes turystyczny lub prestiżową lokalizację na prywatny wypoczynek w otoczeniu natury. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! Z przyjemnością udzielę wszelkich dodatkowych informacji oraz pomogę przejść przez cały proces zakupu. Tomasz Gałka |791 387 272, galka@ Biuro Nieruchomości Dworakowski

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaWalim

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki2 000 m²

PowiatWałbrzyski

Szerokość działki23 m

Typ działkiUsługowa, rekreacyjna, inwestycyjna

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 1500–3000 m² · Walim

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dworakowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 10, obręb Rzeczka, gm. Walim · 022108_2.0008.10

Powierzchnia w ewidencji: 2027 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 37 m × 73 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 5,4% · 573–577 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Park Jordanowski
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaprys
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Słoneczna
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Polskich Noblistów w Walimiu
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Głuszyca Górna
5,5 km