SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa działka widokowa 1,0073ha–Sokolec/Rzeczka–2wjazdy–MPZP–media

Rzeczka, dolnośląskie

Powierzchnia: 10 100 m²
Cena za metr: 256 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 256 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 100 m² (Rzeczka) kosztuje 256 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jedna z najładniejszych i najwyżej położonych działek w rejonie Rzeczki / Sokolca, jaka pozostała jeszcze niezagospodarowana.Działka nr 48/7 o powierzchni 1,0073 ha (10 073 m²) położona jest na otwartym, doskonale nasłonecznionym stoku, z panoramicznym widokiem na całą dolinę i pasma górskie. Wysokie położenie gwarantuje widok, którego nie da się zabudować, ciszę oraz wyjątkowy mikroklimat.Unikalnym atutem działki są dwa niezależne wjazdy:jeden od górnej drogidrugi od drogi położonej niżejDaje to pełną swobodę projektową – osobne wjazdy, podział funkcjonalny, parkingi, niezależną obsługę obiektu lub komfortowy dojazd do domu rezydencjonalnego. To rozwiązanie idealne pod pensjonat lub inwestycję turystyczną.PRZEZNACZENIE – MPZPDziałka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:zabudowę mieszkaniową jednorodzinnązabudowę zagrodowąrealizację usług nieuciążliwych, w tym funkcji noclegowejBrak ryzyka decyzji WZ – jasny i bezpieczny stan planistyczny.ATUTY, KTÓRE UZASADNIAJĄ CENĘ Pełne nasłonecznienie przez cały dzień Widok na całą dolinę – bez zabudowy przed działką Wysokie, prestiżowe położenie Dwa wjazdy z dwóch dróg Cisza, przestrzeń, brak uciążliwego sąsiedztwa Idealna pod dom premium lub pensjonatMEDIA Prąd – skrzynka prądowa na działce Kanalizacja w drodze – możliwość podłączenia gaz – brak (standard w tej części regionu)PARAMETRYpowierzchnia: 1,0073 haMPZP – brak ryzyka formalnegodachy strome – styl górskimożliwość zabudowy rezydencjonalnej lub inwestycyjnejCena adekwatna do unikalnej lokalizacji, widoku, ekspozycji, dwóch wjazdów oraz potencjału inwestycyjnego.INFORMACJE DODATKOWESprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnejBrak prowizji pośrednikówPełna dokumentacja MPZP do wgląduZapraszam do kontaktu i rozmowy – chętnie udzielę dodatkowych informacji

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 072 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 48/7, obręb Sokolec, gm. Nowa Ruda · 020811_2.0013.48/7

Powierzchnia w ewidencji: 10 033 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 123 m × 154 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 24,5% · 683–713 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.