SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Bezpośrednio: działka 18 ar pod lasem z widokiem na góry | Rzeszotary

Rzeszotary, małopolskie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 800 m² (Rzeszotary) kosztuje 111 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela przepięknie usytuowana działka o powierzchni 1800 m² (18 arów), zlokalizowana w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Rzeszotary (gmina Świątniki Górne, powiat krakowski) przy ul. Chmielnice. To idealna propozycja dla osób szukających prywatności, czystego powietrza i bezpośredniego kontaktu z naturą, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Prywatna ściana zieleni: Działka od strony południowej bezpośrednio graniczy z lasem. Gwarantuje to absolutną kameralność, brak sąsiadów z tej strony oraz piękny, dojrzały drzewostan na wyciągnięcie ręki.Południowy stok i widok na góry: Lekkie nachylenie w kierunku południowym zapewnia idealne nasłonecznienie przez cały dzień oraz panoramiczny widok na okoliczne wzniesienia. To wymarzone warunki pod budowę domu energooszczędnego/pasywnego oraz maksymalną wydajność fotowoltaiki.Naturalny filtr antysmogowy: Dzięki położeniu na wzniesieniu, okolica cieszy się czystym, rześkim powietrzem – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi uciekających od wielkomiejskiego smogu.Ustawne i regularne wymiary: Prostokąt o szerokości ok. 21-25 m i długości ok. 76-78 m pozwala na bezproblemowe wpasowanie większości gotowych projektów domów jednorodzinnych (parterowych lub z poddaszem).Otoczenie: W sąsiedztwie znajduje się luźna, estetyczna i nowoczesna zabudowa jednorodzinna.PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP):Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oznaczona jest symbolem RM (teren zabudowy zagrodowej), co na tym terenie pozwala na realizację wymarzonego domu z dużym, przestronnym ogrodem.INFORMACJE TECHNICZNE:Dojazd: Do działki prowadzi wydzielona na mapie droga (obecnie o charakterze polnym, wymagająca fizycznego utwardzenia odcinka dojazdowego).Media: Prąd, woda oraz gaz dostępne w niedalekiej odległości, w drodze głównej (do wykonania przyłącza).LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:Rzeszotary to jedna z najbardziej pożądanych podkrakowskich lokalizacji, łącząca sielski klimat z doskonałą logistyką:• Tylko ok. 10-12 km od granicy Krakowa – szybki dojazd do miasta.• Sprawna komunikacja autobusowa aglomeracyjna w kierunku Krakowa oraz Wieliczki.• Na miejscu pełna infrastruktura: nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, apteka, kościół oraz stadnina koni.Dane geodezyjne: Nr działki 646/2, obręb Rzeszotary, ul. Chmielnice.Cena: 200 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Cena za metr wynosi zaledwie 111 zł, co stanowi ogromną okazję kapitałową pod Krakowem i w pełni rekompensuje przyszłe nakłady na adaptację drogi czy przyłączy.Nieruchomość sprzedaję bezpośrednio jako osoba prywatna – kupujący nie płaci prowizji dla biura pośrednictwa (oszczędność ok. 6 000 zł!).Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie. To miejsce ma wyjątkową energię i na żywo zachwyca jeszcze bardziej!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 429, obręb Rzeszotary, gm. Świątniki Górne · 120614_5.0002.429

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1501 m², a ogłoszenie podaje 1800 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rzeszotary Remiza
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Michaliny Stasiukowej w Ochojnie
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Barbara
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
1,8 km
23 min pieszo
Park
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Legion-Med Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
6,5 km
Stacja kolejowa
Kraków Swoszowice
6,9 km
Uczelnia
7,5 km