Działka lub grunt na sprzedaż - 774 m² - Rzeszotary, Świątniki Górne, ul. Podlesie

Opis

Kompaktowa działka budowlana 7,7 a - Rzeszotary (gm. Świątniki Górne) Szukasz ustawnej, łatwej w utrzymaniu działki pod budowę domu, która nie pochłonie całych Twoich oszczędności, a jednocześnie zapewni bliskość natury i świetny dojazd do Krakowa? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie. Oferujemy na sprzedaż w całości budowlaną działkę o powierzchni 774 m² (7,74 ara) , malowniczo położoną w Rzeszotarach, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, ale nie chcą spędzać każdego weekendu na koszeniu wielkiego trawnika. Maksimum Możliwości na 7,7 arach Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (strefa MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ). Plan jest niezwykle elastyczny, co przy tej powierzchni jest ogromnym atutem: Rodzaj zabudowy: Dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy. Wyjątkowy zapis (Duży Atut!): Plan dopuszcza sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy działki! Co to oznacza dla Ciebie? Możesz usytuować dom tak, aby optymalnie wykorzystać słońce i zostawić jak największą, zwartą część działki na piękny, prywatny ogród od strony lasu. Wysokość zabudowy: Do 10 m (dachy symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20° - 45°), co pozwala na budowę komfortowego domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym. Media i Dojazd (Bez ukrytych kosztów) Dojazd: Bezpośredni, drogą utwardzoną. Media: Prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze - bliskość mediów znacznie obniża koszty wykonania przyłączy i przyspiesza rozpoczęcie budowy. Sielski Klimat i Miejska Wygoda Rzeszotary to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji na południe od Krakowa. Łączy czyste powietrze i bliskość przyrody z doskonałą infrastrukturą dla rodzin: Komunikacja: Tylko 600 m do przystanku MPK (szybkie, regularne linie autobusowe do Krakowa). Edukacja: Przedszkole w odległości 850 m, szkoła podstawowa 1800 m - bezpieczna i wygodna okolica dla dzieci. Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę, spokój i brak gęstej, przytłaczającej zabudowy za oknem. Podsumowanie pośrednika: Ta działka to tzw. „złoty środek”. Powierzchnia 774 m² w całości budowlanej pozwala na realizację większości gotowych projektów domów jednorodzinnych. Dzięki korzystnym zapisom planu zagospodarowania, wykorzystasz każdy metr tej nieruchomości. Idealna opcja na ucieczkę z bloku bez wchodzenia w koszty wielkiej posiadłości. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, bez żadnych obciążeń. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@ Identyfikator działki (Geoportal): 120614_5.0002.1474/7::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: lasKomunikacja publ.: MPK, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 600Odl. do sklepu [m]: 1400Odl. do szkoły [m]: 1800Odl. do przedszkola [m]: 850Wymiary działki [m]: 19x40 mZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-316208Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Świątniki Górne

Ta oferta

244 zł/m²

Mediana okolicy

423 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 19 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Bracia Sadurscy Nieruchomości (Gratka)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

5. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  189 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  189 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  189 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  189 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Kowalczyka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.