Działka 10,97ar w zachodniej części Rzeszowa z Wz

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:Na sprzedaż ostatnia działka po podziale położona w Rzeszowie, w dzielnicy Bzianka. Nieruchomość o powierzchni 10,97 ar znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej.ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Atrakcyjna lokalizacja, dojazd do centrum w 15 minut • Działka położona w cichej i spokojnej okolicy • Wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący • W okolicy niska zabudowa • Kanalizacja na działce, pozostałe media do podciągnięcia oraz możliwość podziału kosztów na trzech współwłaścicieli działek sąsiednich (już sprzedanych) Woda z sieci w trakcie przyłączania (są wydane warunku techniczne z MPWiK na rozbudowę sieci wodociągowej) LOKALIZACJA: Działka usytuowana jest przy ul. Henryka Pisarka, w spokojnej zachodniej części Rzeszowa – dzielnicy Bzianka. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd do działki odbywa się gminną drogą asfaltową a następnie 60m drogą wewnętrzną na zasadzie współwłasności.W pobliżu: • 200 m – przystanek MPK • 1000 m – Szkoła Podstawowa, plac zabaw, kościół Dojazd: • 10 min – węzeł S19, szybki dostęp do autostrady A4 • 10 min – WR Sport (siłownia, basen, SPA, squash, boiska) • 15 min – dojazd do Rynku w Rzeszowie DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1097 m², o przybliżonych wymiarach 32 m (szerokość) x 37 m (długość). Media: • kanalizacja – na działce • prąd, gaz - w drodze woda - na działce sąsiedniej, z zapewnieniem bezpłatnej zgody na przyłącz (aktualnie w trakcie przyłączania)Działka ma wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych planujących budowę domu w wyjątkowej lokalizacji.Informacje z warunków zabudowy: • szerokość elewacji frontowej (północnej) - 14m z tolerancją do 20% • wysokość zabudowy - 6 do 9m • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% • geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o spadku głównych połaci od 20stopni do 45 stopni, z główną kalenicą równoległą lub prostopadłą do jednej z granic terenu inwestycji FINANSE: Cena: 283 000 PLN Udział w działce dojazdowej (współwłasność) - 12 000PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu._ Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Offer available exclusively at homfi:For sale: the last plot of land after subdivision, located in Rzeszów, in the Bzianka district. The 10.97-acre property is located among scattered single-family homes.PROPERTY FEATURES: • Attractive location, 15-minute drive to the city center • Plot located in a quiet and peaceful neighborhood • Planning permission issued for a detached single-family home • Low-rise buildings in the area • Sewerage is available on the plot, other utilities need to be connected, and the cost can be shared among the three co-owners of the adjacent plots (already sold). • Water from the network being connected • Mains water supply currently being connected (technical specifications for the expansion of the water supply network have been issued by the municipal water and sewage utility, MPWiK) LOCATION: The plot is located on Henryka Pisarka Street, in the quiet western part of Rzeszów – the Bzianka district. This is an ideal location for those who value peace and privacy, while also enjoying convenient access to city infrastructure. The property is located in a quiet residential area of ​​single-family homes. Access to the plot is via a municipal asphalt road and then 60 meters via a shared ownership road.Nearby: • 200 m – public transport stop • 1000 m – primary school, playground, church Access: • 10 min – S19 interchange, quick access to the A4 motorway • 10 min – WR Sport (gym, swimming pool, spa, squash, playing fields) • 15 min – access to the Rzeszów Market SquarePLOT: The plot has an area of ​​1097 m², with approximate dimensions of 32 m (width) x 37 m (length). Utilities: • Sewerage – on the plot • Electricity, gas – in the road • Water – on the neighboring plot, with free connection permit provided (currently in the process of being connected)The plot has been approved for a single-family home, making it an attractive option for both investors and individuals planning to build a home in this unique location.Development conditions: • Front elevation width (north) - 14m with a tolerance of up to 20% • Building height - 6 to 9m • Minimum share of biologically active area: 50% • Roof geometry: gable or multi-pitched roof with a main slope of 20 degrees to 45 degrees, with a main ridge parallel or perpendicular to one of the project boundariesFINANCE: Price: PLN 283,000 Share in the access plot (co-ownership) - PLN 12,000Interested? Contact us at (użyj formularza kontaktowego) or send us an email using the contact form in the ad._ Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., with everything handled by a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.Interested? Ask your listing manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rzeszów

Ta oferta

258 zł/m²

Mediana okolicy

332 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nosówka granica 23

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Sióstr Nazaretanek

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  MarketVita Express

  2 km

• Przedszkole

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opiekuńczo-Leczniczy AVEE-med Sp. z o.o.

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Świlcza

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.