Działka 19 ar Matysówka z panoramą na miasto

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka pod zabudowę w Rzeszowie na Matysówce przy ulicy Nowe Wzgórze o powierzchni 19 arów.Oferuję na sprzedaż działkę o numerze ewidencyjnym 1193/1, położoną przy ulicy Nowe Wzgórze w malowniczej dzielnicy Matysówka w Rzeszowie.Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z której rozciąga się panoramiczny widok na Rzeszów.To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko miasta. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny zielone, co zapewnia kameralną atmosferę.- Działka o powierzchni 1900 m2 (19 arów).- Kształt zbliżony do prostokąta co ułatwi jego zagospodarowanie.- Nadająca pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem.- Dostęp do drogi z ulicy Nowe Wzgórze około 15m z uregulowanym dojazdem.Dostępne media:- prąd na działce,- woda ze studni na działce oraz woda z sieci miejskiej,- kanalizacja na działce,- gaz na działce sąsiedniej w odległości około 50 metrów.Atuty tej działki na sprzedaż w Rzeszowie:- Widok na panoramę Rzeszowa: działka położona na wzniesieniu, co zapewnia niepowtarzalne widoki.- Bliskość natury: w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne, idealne na spacery i wypoczynek.- Dogodna lokalizacja: dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje zaledwie 12 minut, co umożliwia szybkie dotarcie do pracy, szkół czy instytucji publicznych a jednocześnie cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku.- Osiedle Matysówka przechodzi modernizację dróg, w tym poszerzenie jezdni i budowę chodników, co poprawia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.- Możliwość uzyskania warunków zabudowy: teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje elastyczność w planowaniu inwestycji.Wymiary działki: 17m x 134mNr działki 1193/1 obr. 228 MatysówkaKlasa gleby: RIV i LzrIstnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o pow. 3100 mkw.PINEZKA do lokalizacji na mapieGeoportal (mapa)Cena ofertowa to 12 315,00 PLN za 1 ar całość 234 000,00 PLNUWAGA:Świadczymy pomoc w uzyskaniu zgód na wejścia w teren i wiele innych prac w tym np.- czyszczenie terenu, - przygotowania WZ, - podziały działek, - uzbrojenie terenu, - utwardzenie dróg i inne.Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów.Denis Kapusta536 264 455denis.kapusta@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości