SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana Rzeszów,Przybyszówka

Słoneczny Stok, Przybyszówka, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 1345 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 498 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 498 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²; ta oferta: +44,5%
Podobne oferty: 28; działki 1000–1500 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 345 m² (Przybyszówka, Rzeszów) kosztuje 498 zł za m² — 44,5% więcej niż mediana 345 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rzeszów

Ta oferta: 498 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 345 m²

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 13,46 ara (1346 m²), zlokalizowana w Rzeszowie w atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy Przybyszówka. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej parceli o powierzchni 14,34 ara, co może stanowić większy teren inwestycyjny.Cena wyjściowa: 670 000 zł (50 000 zł / ar – do negocjacji).SPECYFIKACJA DZIAŁKI (Obiekt nr 1):Numery ewidencyjne: 3897/1 i 3898/1 (sprzedaż wyłącznie razem).Wymiary: front 26 m, głębokość ok. 52 m (bardzo ustawny prostokąt).Ogrodzenie: teren ogrodzony z 3 stron (od frontu oraz po bokach).Dojazd: bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi gminnej (ul. Słoneczny Stok).Uzbrojenie: kompletne media fizycznie na działce – woda, gaz, prąd, kanalizacja miejska.Stan działki: na terenie znajdują się stare zabudowania do wyburzenia lub adaptacji. Istniejąca zabudowa drastycznie ułatwia i przyspiesza formalności urzędowe z mediami.OPCJA DODATKOWA – Możliwość dokupienia sąsiedniej działki (Obiekt nr 2):Dla inwestora lub dewelopera istnieje możliwość zakupu bezpośrednio przylegającej działki:Numer ewidencyjny: 3898/2.Powierzchnia: 14,34 ara.Cena: 717 000 zł (do negocjacji).Atuty: wydane bezterminowe, prawomocne Warunki Zabudowy (WZ). Przez działkę przebiega sieć kanalizacyjna oraz wodociągowa. Dojazd drogą wewnętrzną od ul. Potokowej (udział w drodze).INFORMACJE PLANISTYCZNE:MPZP: Cały obszar jest objęty nowym projektem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Przybyszówka – Południe” z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i bliźniaczą (oznaczenie MN 7).Status prawny: Projekt planu jest w porządku obrad na najbliższą sesję Rady Miasta Rzeszowa w dniu 29 września 2026 r. SAMODZIELNE OGLĘDZINY:W ogłoszeniu podaję dokładne numery ewidencyjne oraz lokalizację. Zachęcam do samodzielnego pojechania na miejsce i obejrzenia terenu przed kontaktem telefonicznym. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.Informacja dla biur nieruchomości:Zaproszę wyłącznie z konkretnym klientem. Nie podpisuję umów pośrednictwa i nie płacę prowizji ze strony sprzedającej.883 431 619 (Jeśli nie odbieram, proszę o SMS o treści „Działka Przybyszówka” – oddzwonię).:883 431 619