Działka inwestycyjna 4800 m² | Rzeszów, Zwięczyca

Opis

Wyłącznie w ofercie Fusion Nieruchomości – na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 4800,00 m², położona w Rzeszowie, obręb Zwięczyca, w rejonie ul. Żołnierzy 9 Dywizji Piechoty, bezpośrednio przy węźle drogi ekspresowej S19.Nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy szukają dobrze skomunikowanego gruntu pod działalność gospodarczą. Lokalizacja przy trasie szybkiego ruchu oraz rozwijające się otoczenie przemysłowe sprawiają, że działka posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny.Teren pozostaje niezabudowany i daje szerokie możliwości zagospodarowania pod różne funkcje komercyjne. Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość drogi ekspresowej S19 oraz możliwość zakupu działki sąsiedniej, co realnie zwiększa potencjał przyszłej inwestycji.Najważniejsze informacje- powierzchnia działki: 4800,00 m²- szerokość działki: ok. 32,5 m- długość działki: ok. 141,5 m- stan nieruchomości: działka inwestycyjna niezabudowana- media: w zasięgu działki- lokalizacja: Rzeszów, ZwięczycaDlaczego warto?- strategiczna lokalizacja przy drodze ekspresowej- wysoki potencjał inwestycyjny- możliwość realizacji różnych funkcji komercyjnych- rozwijająca się okolica przemysłowa- możliwość rozbudowy inwestycji o działkę sąsiedniąMożliwe przeznaczenie nieruchomości- hala produkcyjna- magazyn- centrum logistyczne- obiekt usługowy- inwestycja komercyjnaLokalizacjaNieruchomość znajduje się w Rzeszowie, w obrębie Zwięczyca II, czyli lokalizacji cenionej za bardzo dobrą komunikację oraz szybki dostęp do głównych tras transportowych. W pobliżu znajdują się tereny przemysłowe oraz infrastruktura wspierająca działalność gospodarczą.Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S19 oraz szybki dojazd do autostrady A4 sprawiają, że lokalizacja bardzo dobrze sprawdzi się zarówno pod działalność produkcyjną, logistyczną, jak i usługową.Cena1 715 000 PLNIstnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej.Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej.Dlaczego Fusion Nieruchomości?W Fusion Nieruchomości nie jesteś „kolejnym Klientem”, tylko partnerem do rozmowy. Poprowadzimy Cię przez cały proces kompleksowo, spokojnie i po ludzku — bez presji oraz zbędnych formalności.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania oraz bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Część materiałów może mieć charakter poglądowy. Wszystkie materiały są chronione prawem autorskim i nie mogą być wykorzystywane bez zgody Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rzeszów

Ta oferta

356 zł/m²

Mediana okolicy

289 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Fusion Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żołnierzy 9 DP bloki 06

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Melisa

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rodzinna ANI-MED

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zwięczyca

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Uczelnia

  Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.