SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna 4800 m² | Rzeszów, Zwięczyca

Zwięczyca, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 4819 m²
Cena za metr: 356 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 356 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²; ta oferta: +43,6%
Podobne oferty: 38; działki 3000–10000 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 819 m² (Zwięczyca, Rzeszów) kosztuje 356 zł za m² — 43,6% więcej niż mediana 248 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rzeszów

Ta oferta: 356 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 715 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 372 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Fusion Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żołnierzy 9 DP bloki 06
730 m
9 min pieszo
Apteka
Melisa
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rodzinna ANI-MED
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Zwięczyca
1,6 km
20 min pieszo
Park
2,5 km
Uczelnia
Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-05-09

Długość działki141.6 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 819 m²

Pow. działki4 819 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32.5 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Wyłącznie w ofercie Fusion Nieruchomości – na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 4800,00 m², położona w Rzeszowie, obręb Zwięczyca, w rejonie ul. Żołnierzy 9 Dywizji Piechoty, bezpośrednio przy węźle drogi ekspresowej S19.Nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy szukają dobrze skomunikowanego gruntu pod działalność gospodarczą. Lokalizacja przy trasie szybkiego ruchu oraz rozwijające się otoczenie przemysłowe sprawiają, że działka posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny.Teren pozostaje niezabudowany i daje szerokie możliwości zagospodarowania pod różne funkcje komercyjne. Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość drogi ekspresowej S19 oraz możliwość zakupu działki sąsiedniej, co realnie zwiększa potencjał przyszłej inwestycji.Najważniejsze informacje- powierzchnia działki: 4800,00 m²- szerokość działki: ok. 32,5 m- długość działki: ok. 141,5 m- stan nieruchomości: działka inwestycyjna niezabudowana- media: w zasięgu działki- lokalizacja: Rzeszów, ZwięczycaDlaczego warto?- strategiczna lokalizacja przy drodze ekspresowej- wysoki potencjał inwestycyjny- możliwość realizacji różnych funkcji komercyjnych- rozwijająca się okolica przemysłowa- możliwość rozbudowy inwestycji o działkę sąsiedniąMożliwe przeznaczenie nieruchomości- hala produkcyjna- magazyn- centrum logistyczne- obiekt usługowy- inwestycja komercyjnaLokalizacjaNieruchomość znajduje się w Rzeszowie, w obrębie Zwięczyca II, czyli lokalizacji cenionej za bardzo dobrą komunikację oraz szybki dostęp do głównych tras transportowych. W pobliżu znajdują się tereny przemysłowe oraz infrastruktura wspierająca działalność gospodarczą.Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S19 oraz szybki dojazd do autostrady A4 sprawiają, że lokalizacja bardzo dobrze sprawdzi się zarówno pod działalność produkcyjną, logistyczną, jak i usługową.Cena1 715 000 PLNIstnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej.Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej.Dlaczego Fusion Nieruchomości?W Fusion Nieruchomości nie jesteś „kolejnym Klientem”, tylko partnerem do rozmowy. Poprowadzimy Cię przez cały proces kompleksowo, spokojnie i po ludzku — bez presji oraz zbędnych formalności.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania oraz bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Część materiałów może mieć charakter poglądowy. Wszystkie materiały są chronione prawem autorskim i nie mogą być wykorzystywane bez zgody Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.