Działka z WZ i projektem na bliźniaki/szeregówki

Opis

Oferta sprzedaży gruntu pod zabudowę deweloperską w Rzeszowie, ul. Herbowa, BudziwójJeśli jesteś inwestorem, który planuje budowę osiedla w spokojnej okolicy, w popularnej dzielnicy Rzeszowa, ta oferta jest skierowana do Ciebie.Przedmiotem sprzedaży jest grunt o łącznej powierzchni 1,85 ha, zlokalizowany w modnej i szybko rozwijającej się dzielnicy Budziwój, przy ul. Herbowej. Nr ewidencyjne działek: 1327/9, 1327/13, 1327/17, 1327/18, 1327/19, obręb 225. Działka znajduje się w atrakcyjnej okolicy w otoczeniu nowo powstałych domów jednorodzinnych. Bezpośredni dojazd od ul. Herbowej. Działka jest płaska, kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach 40 m x 470 m. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do mediów: kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz zlokalizowane wzdłuż ul. Herbowej. Działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Wydana prawomocna decyzji o warunkach zabudowy i projekt budowlany na 24 budynki w zabudowie szeregowej i 16 budynków z zabudowie bliźniaczej - łącznie 4200 PUM.W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna. Dojazd do centrum miasta ul. Jana Pawła II jak i Al. Generała Sikorskiego zajmie kilkanaście minut. W pobliżu działki znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze i punkty usługowe. W niedalekiej odległości zlokalizowana jest szkoła, kościół i przedszkole. Dzięki planowanej budowie Południowej Obwodnicy Rzeszowa grunt ten zyska szybkie połączenie z oddalonymi dzielnicami miasta jak i z drogą ekspresową S19 i autostradą A4. W najbliższej przyszłości ul. Herbowa będzie poszerzona i wyposażona w linię autobusową.Doskonała lokalizacja w modnej dzielnicy, dostęp do mediów i nieuciążliwe sąsiedztwo - to największe atuty tej nieruchomości. Dlatego nie czekaj i zainwestuj pieniądze w atrakcyjną działkę, na której zbudujesz osiedle i dobrze zarobisz.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze freedom nieruchomości.Mateusz Chmiel – opiekun oferty. Serdecznie zapraszam.881 201 750m.chmiel@freedom-nieruchomosci.plZapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lok. 18L.Offer of sale of land for development in Rzeszów, Herbowa Street, BudziwójIf you are an investor planning to build a housing estate in a quiet area, in a popular district of Rzeszów, this offer is for you.The sale is for a plot of land with a total area of 1.85 hectares, located in the fashionable and rapidly developing Budziwój district, on Herbowa Street. Plot registration numbers: 1327/9, 1327/13, 1327/17, 1327/18, 1327/19, zoning 225. The plot is located in an attractive area surrounded by newly constructed single-family homes. Direct access is available from Herbowa Street. The plot is flat, irregular in shape, roughly rectangular, measuring 40 mx 470 m. The property has direct access to utilities: sewer, water, electricity, and gas, located along Herbowa Street. The plot is zoned for single-family housing. A legally binding planning permission and building permit have been issued for 24 terraced houses and 16 semi-detached houses – a total of 4,200 sq m.The immediate area is dominated by single-family homes. Access to the city center via Jana Pawła II Street and Generała Sikorskiego Avenue will take just a few minutes. Nearby, there's a public transportation stop, grocery stores, and services. A school, church, and kindergarten are also nearby. The planned construction of the Rzeszów Southern Bypass will provide quick connections to outlying districts of the city, as well as the S19 expressway and the A4 motorway. In the near future, Herbowa Street will be widened and equipped with a bus line.An excellent location in a fashionable district, access to utilities, and a peaceful neighborhood are the biggest advantages of this property. So don't wait! Invest in this attractive plot of land where you can build a housing estate and earn a good income.Interested in this property? Call and ask for details.The plot offer is available exclusively in our Freedom Real Estate office.Mateusz Chmiel – offer manager. You're welcome.Phone:881 201 750m.chmiel@freedom-zdrowiesci.plWe also invite you to our sales office in Rzeszów at ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, room 18L.Пропозиція продажу землі під забудову в Жешуві, вулиця Гербова, БудзивойЯкщо ви інвестор, який планує будівництво житлового масиву в тихому місці, в популярному районі Жешува, ця пропозиція для вас.Продається земельна ділянка загальною площею 1,85 гектара, розташована у модному та швидкозростаючому районі Будзівуй, на вулиці Гербова. Реєстраційні номери ділянок: 1327/9, 1327/13, 1327/17, 1327/18, 1327/19, зонування 225. Ділянка розташована в привабливому районі, оточеному новозбудованими односімейними будинками. Прямий доступ до неї здійснюється з вулиці Гербова. Ділянка рівна, неправильної форми, приблизно прямокутна, розміром 40 м x 470 м. Нерухомість має прямий доступ до комунікацій: каналізації, водопостачання, електрики та газу, розташованих вздовж вулиці Гербова. Ділянка призначена для односімейного житлового будівництва. Видано юридично обов'язковий дозвіл на планування та дозвіл на будівництво на 24 терасовані будинки та 16 напіввідокремлених будинків – загальною площею 4200 кв. м.У безпосередній близькості переважають окремі будинки. До центру міста можна дістатися лише за кілька хвилин через вулицю Яна Павла II та проспект Генерала Сікорського. Поруч є зупинка громадського транспорту, продуктові магазини та пункти обслуговування. Також неподалік розташовані школа, церква та дитячий садок. Заплановане будівництво південної об'їзної дороги Жешува забезпечить швидке сполучення з віддаленими районами міста, а також зі швидкісною автомагістраллю S19 та автомагістраллю A4. Найближчим часом вулицю Гербову розширять та обладнають автобусною лінією.Чудове розташування у модному районі, доступ до комунальних послуг та тихий район – найбільші переваги цієї нерухомості. Тож не зволікайте та інвестуйте в привабливу земельну ділянку, де ви зможете побудувати житловий масив та отримувати хороший дохід.Зацікавлені в цій нерухомості? Зателефонуйте та дізнайтеся деталі.Пропозиція щодо ділянки доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.Матеуш Хмель – менеджер з пропозицій. Будь ласка.Телефон:881 201 750Електронна поштаm.chmiel@freedom-zdrowiesci.plЗапрошуємо також до нашого торгового офісу в Жешуві за адресою вул. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, кімната 18L."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Rzeszów

Ta oferta

270 zł/m²

Mediana okolicy

217 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4 999 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Rzeszów

  4 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budziwojska / Tarnopolska 03

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 32 w Rzeszowie

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ORTOVITA

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Moja

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 27

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zwięczyca

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.