SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Przestronna, uzbrojona działka 28 ar z potencjałem budowlanym –Rzeszów

Rzeszów, podkarpackie

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 295 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 123; działki 1500–3000 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 799 m² (Rzeszów) kosztuje 250 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 295 zł za m² dla 123 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Najważniejsze parametry nieruchomości:Lokalizacja: Rzeszów, osiedle Pogwizdów Nowy, ul. Pogwizdowska (obręb 229 - Pogwizdów, nr działki 460) Powierzchnia: 27,9 arów (2799 m²) – duży areał daje ogromne możliwości zagospodarowania, a nawet potencjał podziałowy dla inwestora. Cena: 699 000 zł (ok. 249 zł/m²) Pełne uzbrojenie (media na działce / w bezpośrednim sąsiedztwie): Działka jest w pełni przygotowana pod kątem infrastruktury technicznej, co znacząco obniża koszty i przyspiesza proces ewentualnej budowy. Dostępne są:Woda miejska Kanalizacja sanitarna Sieć gazowa Sieć elektroenergetyczna Przeznaczenie terenu i uwarunkowania prawne: Dla przedmiotowego terenu nie ma obecnie uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), a miasto Rzeszów jest w trakcie procedowania nowego Planu Ogólnego. Kluczowym atutem jest jednak fakt, że w obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego obszar ten wyznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową. Daje to doskonałe perspektywy i bardzo duże prawdopodobieństwo utrzymania tej funkcji w nowym Planie Ogólnym. Stanowi to solidną podstawę do sprawnego uzyskania korzystnych Warunków Zabudowy (WZ) dla inwestycji mieszkaniowej. Atuty lokalizacji – dlaczego Pogwizdów Nowy? Pogwizdów Nowy to jedno z nowszych osiedli Rzeszowa (włączone w 2021 r.), łączące zalety mieszkania w mieście z podmiejskim spokojem. Wybierając tę lokalizację, zyskujesz:Doskonałą komunikację: Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A4 (Rzeszów Północ) oraz drogi ekspresowej S19. Pozwala to na ominięcie miejskich korków przy wyjazdach w dowolnym kierunku. Bliskość centrów biznesowych: Zaledwie kilka minut jazdy dzieli działkę od Specjalnej Strefy Ekonomicznej Rzeszów-Dworzysko oraz lotniska Rzeszów-Jasionka i pobliskich parków technologicznych. To idealne miejsce dla osób pracujących w tych rejonach. Spokojne sąsiedztwo: Otoczenie stanowi luźna, nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Miejsce gwarantuje ciszę, prywatność i czystsze powietrze. Rozwiniętą infrastrukturę: Sprawny dojazd do centrum Rzeszowa (przez ul. Warszawską lub Krakowską), bliskość przystanków MPK, lokalnych sklepów oraz placówek edukacyjnych (m.in. w pobliskim Miłocinie). Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeInvestment

origo_asari_listing_id13308/3685/OGS

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rzeszów

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 295 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nr 45 w Rzeszowie
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rudna Wielka Myśliwska / Oliwkowa 34
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Dworzysko
980 m
12 min pieszo
Park
Park dworski
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
Maciuś
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zaczerniu
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Inżynieryjno-Ekonomiczna
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Północ
2,4 km