Działki z przeznaczeniem pod OZE

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż kompleks trzech działek rolnych o łącznej powierzchni 4,4 ha, położonych w Rzgowie, przy ul. Wschodniej. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd i wysoki potencjał inwestycyjny.Numery działek: 1166, 1205/1, 1205/2.Przeznaczenie i możliwości zabudowy (MPZP)Dla działek 1205/1 i 1205/2 o łącznej powierzchni 3,4 ha obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza lokalizację urządzeń wytwarzających energię z OZE o mocy powyżej 100 kW, z zastrzeżeniem:• Dopuszcza się wyłącznie urządzenia wykorzystujące energię promieniowania słonecznego (instalacje fotowoltaiczne).• Maksymalna wysokość urządzeń OZE: 5,0 m.To czyni teren idealnym pod farmę fotowoltaiczną lub inwestycję energetyczną o stabilnym zwrocie.Charakterystyka gruntów (klasy bonitacyjne)Kompleks obejmuje użytki rolne:RIIIb – 0,1855 ha RIVa – 0,5072 ha RIVb – 0,8928 ha RV – 2,1782 ha RVI – 0,4783 ha ŁIII – 0,1580 ha Struktura klas wskazuje na niskie podatki rolne i bardzo dobre warunki pod inwestycję OZE.Atuty nieruchomości• 4,4 ha w jednym kompleksie – rzadko spotykana powierzchnia w tej lokalizacji.• 3,4 ha z MPZP pod fotowoltaikę – gotowy teren inwestycyjny.• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.• Bliskość Łodzi i Rzgowa – świetna komunikacja i zaplecze infrastrukturalne.• Regularny kształt i szeroki front.• Stabilna lokata kapitału – grunty rolne w gminie Rzgów utrzymują wysoki popyt.Możliwe kierunki wykorzystania• budowa farmy fotowoltaicznej (zgodnie z MPZP),• prowadzenie działalności rolniczej,• lokata kapitału w grunty o rosnącej wartości.Stan prawny• pełna własność - jeden właściciel,• brak obciążeń,• możliwość szybkiej transakcji.Zapraszamy do kontaktu!Krystian Chruścielewskitel.: 794 219 502e-mail : k.chruscielewski@Milena Olczaktel.:723 980 148e-mail: m.olczak@strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon - Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Zapraszam również do naszego oddziału:Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej),tel.:42 307 24 61 |