SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka budowlana 1 900 m² w zielonym Bieganowie. MPZP, las w sąsiedztwie

Królowej Marysieńki, Sade Budy, mazowieckie

Powierzchnia: 1900 m²
Cena za metr: 184 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 184 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 91; działki 1500–3000 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 900 m² (Sade Budy) kosztuje 184 zł za m² — tyle, ile mediana 184 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jaktorów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni ok. 1 900 m² w Bieganowie (gm. Jaktorów), przy ul. Królowej Marysieńki. Działka leży w otoczeniu lasów, w spokojnej części wsi z niską zabudową jednorodzinną. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do Żyrardowa i Warszawy. Najbliższa stacja PKP Międzyborów oddalona o około 1,9 km.Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Kupujący nie musi występować o warunki zabudowy, a parametry zabudowy są znane od pierwszego dnia.Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej i szeroki front ok. 50 m. Zmieści się na niej dom o powierzchni użytkowej do ok. 300 m² (parter + piętro) z garażem lub budynkiem gospodarczym. Po zabudowie zostaje ponad 1 500 m² ogrodu: miejsce na taras, basen, sad czy plac zabaw wśród zieleni. Działka powstanie w wyniku podziału (w trakcie) nieruchomości o pow. 3 800 m²Plan dopuszcza również dom dwulokalowy. To dobre rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej (dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami pod jednym dachem) albo dla osób, które chcą łączyć mieszkanie z wynajmem.Najważniejsze informacje:-MPZP: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, do 2 kondygnacji, wysokość do 12 m, dach dwu- lub wielospadowy-dopuszczalna zabudowa: do 30% działki, min. 60% terenu zielonego- dostęp do drogi publicznej, front ok. [42 / 58] m- otoczenie: lasy, cicha okolica, Obszar Chronionego Krajobrazumedia: prąd i woda w drodze; gaz i kanalizacja około 80 metrów od działkiZapraszam do kontaktu, pełna dokumentacja w biurze.Powierzchnie i parametry zabudowy są szacunkowe i wynikają z zapisów MPZP. Ostateczne rozwiązania wymagają potwierdzenia w projekcie budowlanym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-21

Długość działki50 m

Forma własnościWłasność

GminaJaktorów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 900 m²

Pow. działki1 900 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 91 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jaktorów

Ta oferta: 184 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Fundamental Marek Miśków

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.