SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Grodziski, Jaktorów, Sade Budy

Sade Budy, mazowieckie

Powierzchnia: 770 m²
Cena za metr: 314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 314 zł/m²
Mediana okolicy: 314 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,9% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Działka, 770 m² (Sade Budy) kosztuje 314 zł za m² — tyle, ile mediana 314 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jaktorów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 260 000 zł do 242 000 zł (−6,9%), ostatnio 13 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 242 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z WZ 770 m² - Sady Budy, gm. Jaktorów Na sprzedaż urokliwa działka o powierzchni 770 m², zlokalizowana w spokojnej i zielonej miejscowości Sady Budy (gmina Jaktorów). To idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego dla osób ceniących ciszę, naturę oraz szybki dojazd do infrastruktury miejskiej. Kluczowe atuty nieruchomości: Powierzchnia i kształt: 770 m² w regularnym kształcie prostokąta, co zapewnia dużą swobodę projektową i łatwość aranżacji ogrodu. Wymiary: 40m x 18m Ogrodzenie: Działka jest w pełni ogrodzona ze wszystkich czterech stron - gotowa do zabezpieczenia placu budowy. Media: Na teren działki została już doprowadzona woda miejska (wykonany przyłącze/kran), prąd w drodze przy działce. Dojazd: Dojazd bezpośrednio publiczną drogą gminną. Otoczenie: Cicha, bezpieczna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Działka stanowi świetną inwestycję - wykonane przyłącze wody oraz kompletne ogrodzenie znacząco obniżają koszty początkowe i przyspieszają rozpoczęcie budowy. Wydane warunki zabudowy. Zapraszam na prezentację ! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki18 m

GminaJaktorów

Powiatgrodziski

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Jaktorów

Ta oferta: 314 zł/m²
Mediana okolicy: 314 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 242 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 194 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,9% od pierwszego wykrycia

260 000 zł242 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	242 000 zł	314 zł/m²	Domy.pl
16 wrz 2026	260 000 zł	338 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Obniżka ceny
260 000 → 242 000 zł (−6,9%)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
RESTART NIERUCHOMOŚCI
242 000 zł
Zobacz
Morizon
RESTART NIERUCHOMOŚCI
242 000 zł
Zobacz
Gratka
RESTART NIERUCHOMOŚCI
242 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 810/6, obręb Sade Budy, gm. Jaktorów · 140505_2.0014.810/6

Powierzchnia w ewidencji: 769 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 19 m × 42 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,3% · 112–113 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.