Atrakcyjna działka pod dom i biznes w miejscowości Sadek

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Sadek, w gminie Jodłownik, powiat limanowski, województwo małopolskie. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:MU – tereny mieszkaniowo - usługowe (drobne, nieuciążliwe usługi). Media:*woda – do wykonania studnia głębinowa,*prąd – słup energetyczny niskiego napięcia usytuowany przy granicy działki z drogą,*kanalizacja – możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba*gaz – sieć gazowa średniego ciśnienia, średnica Ø 50 przebiega przy granicy działki z drogą gminną.W zakresie przyłączy mediów przyszły właściciel będzie zobowiązany do samodzielnego wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie indywidualnych warunków przyłączeniowych.Prezentowana działka budowlano-usługowa stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, a jednocześnie chcących wykorzystać potencjał nieruchomości do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. To idealna przestrzeń dla tych, którzy marzą o połączeniu komfortowego życia w otoczeniu natury z możliwością realizacji swoich planów zawodowych bez konieczności rezygnowania ze spokoju i prywatności.Nieruchomość posiada bardzo dogodny dojazd dwustronny bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Działka ma regularny, prostokątny kształt, dzięki czemu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na łatwe zaplanowanie zarówno zabudowy mieszkalnej, jak i usługowej. Istotnym atutem nieruchomości jest również fakt, że teren nie znajduje się na obszarach osuwiskowych ani podmokłych, a także nie jest objęty programem Natura 2000. Walorem tej lokalizacji jest dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła (1,1 km), przystanek, stadion sportowy, kościół (3,5 km), sklepy, paczkomat InPost, oraz inne punkty usługowe, które zapewniają wygodę mieszkańcom.Otoczenie działki jest spokojne, kameralne i pozbawione uciążliwego sąsiedztwa. Dodatkowym atutem nieruchomości są również piękne widoki rozciągające się na okoliczne góry i wzniesienia, które nadają temu miejscu wyjątkowego charakteru i tworzą idealne warunki do odpoczynku pośród natury.+48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.