Działka rolno-leśna, 1,56 ha, Sadek, Jodłownik

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA ROLNO-LEŚNA 15 600 m² | WIDOK NA GÓRY34-620 SADEK | JODŁOWNIK | LIMANOWA | MAŁOPOLSKAPRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I SPOKOJNA LOKALIZACJANa sprzedaż działka rolno-leśna nr 123 o powierzchni 15 600 m², położona w malowniczej miejscowości Sadek (gmina Jodłownik, powiat Limanowski, woj. małopolskie). To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju, widoku na góry oraz działki z potencjałem aranżacyjnym do własnej adaptacji.PODSTAWOWE INFORMACJELokalizacja: Sadek, 34-620 Jodłownik, gmina Jodłownik, powiat limanowski, woj. małopolskieRynek: wtórnyPowierzchnia działki: 15 600 m²Numer działki: 123Dojazd: droga gminna asfaltowa + szutrowa + ostatnie 130 m służebność przechodu i przejazdu przez działkę 126/1Kształt: prostokąt/nieregularnyWymiary: około 130m x 115mDziałka rolna: około 85 arówDziałka leśna: około 71 arówMPZP - Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoH108RM TERENY ZABUDOWY ZAGRODOWEJ W GOSPODARSTWACH ROLNYCH, HODOWLANYCH, OGRODNICZYCH, LEŚNYCH I RYBACKICHH155R TERENY UŻYTKÓW ROLNYCH (GRUNTÓW ORNYCH, SADÓW, UPRAW OGRODNICZYCH)H205 WS, LZ TERENY WÓD POWIERZCHNIOWYCH ŚRÓDLĄDOWYCH, Z OTULINĄ BIOLOGICZNĄ ZADRZEWIENIAMIDZIAŁKA, PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI- 15 600 m² powierzchni- widok na góry- w sąsiedztwie rzeka- przestrzeń pod aranżację ogrodu lub strefy rekreacyjnej- w sąsiedztwie lasów- nachylenie działki: około 17,78% - 10,08°Oferowana działka daje poczucie prywatności oraz szerokie możliwości zagospodarowania od ogrodu, przez altanę, po dodatkową infrastrukturę.MEDIA I INFRASTRUKTURA- prąd - na sąsiednich działkach około 250 m- gaz - na sąsiednich działkach około 250 mLOKALIZACJABliskość drogi gminnej oraz powiatowej gwarantuje szybkie połączenie z okolicznymi miejscowościami.- 2,2 km - Zespół Szkół Publicznych w Sadku-Kostrza,- 2,2 km - Sklepy spożywcze- 2,6 km - Centrum Jodłownika (urząd Gminy, Kościół)- 1,8 km - przystanek autobusowyTo idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i widok na góry, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury.KOMUNIKACJALimanowa - około 19 kmWieliczka - około 37 kmMyślenice - około 36 kmNowy Sącz - około 47 kmKraków - około 50 kmATRAKCJE TURYSTYCZNESadek w gminie Jodłownik to miejscowość ceniona za spokojny charakter oraz piękne, górskie krajobrazy oraz znajdujące się w sąsiedztwie liczne atrakcje turystyczne, jak np:- Stadion Sportowy Sadek - 1,2 km- Stadion Sportowy oraz Orlik w Jodłowniku - około 3 km- Opactwo Ojców Cystersów w Szczyrzycu - około 6,9 km- Diabli Kamień - 9,5 km- wioska Indiańska - 9,6 kmPRACATo miejsce dla osób pracujących zdalnie, cisza i spokój, dostęp do koniecznych mediów oraz infrastruktury.Dzięki mocno rozwiniętemu przemysłowi w Gminie Jodłownik w różnych gałęziach przemysłu, w tym również sadownictwo oraz rolnictwo, nie ma problemu ze znalezieniem pracy w okolicy.DLA KOGO?- dla rolnika- dla miłośników natury i górskich krajobrazów- dla rodziny szukającej miejsca zapewniającego ciszę i spokój- dla osób pracujących zdalnie- dla inwestora (możliwość modernizacji i podniesienia wartości)- pod zabudowę zagrodowąPODSUMOWANIENieruchomość w miejscowości Sadek to połączenie: - imponującej działki o powierzchni 15 600 m²- widoku na góry- dostępnych mediów w pobliżu- potencjału inwestycyjnegoOdpowiednia modernizacja pozwoli stworzyć tu wyjątkowe miejsce do życia lub atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w południowej Polsce.Tereny wiejskie, w których znajduje się działka, oferują nie tylko urokliwe widoki, ale także dostęp do niezbędnych mediów, takich jak prąd, gaz i bieżąca woda, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. Życie na wsi w tym regionie to nie tylko sielski spokój, ale również komfort codziennego życia z bliskością niezbędnych udogodnień.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCYPowyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-18-GS-DUO001/7/14