5 działek po 1010 m2, w urokliwym miejscu pod lasem

Opis

Szukasz działki budowlanej blisko lasu w okolicach Wrocławia?Do sprzedaży 5 atrakcyjnych działek budowlanych po 1010 m2, położonych we wsi Sadków w gminie Dobroszyce, powiecie oleśnickim, ok. 40 km od Wrocławia.Działki do sprzedaży mają numery: 39/11, 39/12, 39/13, 39/14, 39/16.- Dla każdej działki wydano osobną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na: budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z wbudowanym garażem wraz z niezbędnymi instalacjami i urządzeniami technicznymi.- W decyzji o warunkach zabudowy określono obowiązującą linię zabudowy w odległości: 6 m od granicy z działką 39/6 (drogą wewnętrzną).- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 20 %.- Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego w przedziale od 6m do 15m.- Wysokość głównej kalenicy dachu budynku mieszkalnego jednorodzinnego w przedziale od 6m do 9m, licząc od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku.- Dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznie nachylonych połaciach, o kącie nachylenia połaci w przedziale od 30 stopni do 45 stopni.- Dopuszcza się wprowadzenie ryzalitów i dobudówek akcentujących główne funkcje obiektów (werandy, ganki) oraz wykonania wykuszy i lukarn.- Dach kryty dachówką lub innym materiałem imitujących dachówkę w kolorze stonowanej czerwieni lub odcieniach brązu lub odcieniach szarości,-Kierunek głównej kalenicy dachu równoległy lub prostopadły względem frontu terenu,-Zaopatrzenie w wodę (do czasu wybudowania gminnej sieci wodociągowej z własnego ujęcia – studni.Odprowadzenie ścieków bytowych (docelowo do sieci kanalizacyjnej która znajduje się z odległości ok. 200 m), do szamba bezodpływowego.Przy każdej działce znajduje się nowe przyłącze energetyczne. Wystarczy podpisać umowę na dostawę energii elektrycznej z Tauron i można korzystać z prądu.Zaopatrzenie w energię cieplną z indywidualnych źródeł z wykorzystaniem paliw: gazu, oleju opałowego, drewna oraz innych przy zachowaniu dopuszczalnych norm emisji.Atrakcyjne położenie działek. Cicha, ładna okolica, blisko wielkiego kompleksu leśnego.Na sąsiednich działkach w okolicy są już działające nowe domy jednorodzinne.Drogom dojazdowym nadano nazwy ulic. Oferowane działki znajdują się przy ul. Letniej (boczna ul. Słonecznej).Decyzję o pozwoleniu na budowę można uzyskać w prostej procedurze. W okolicy buduje się nowe domy wolnostojące.Dobry dostęp do szkół przedszkoli, sklepów w pobliskim miasteczku i siedzibie gminy w miejscowości Dobroszyce,Do większego miasta powiatowego Oleśnica tylko 16 km, około 30 minut jazdy samochodem drogą ekspresową S8 do Wrocławia.Można też skorzystać z połączenia kolejowego pomiędzy Dobroszycami a Oleśnicą lub Wrocławiem.Cena ofertowa jednej wybranej działki to 120 000 zł. W cenie: dostęp do energii elektrycznej (przyłącze energetyczne), udziały w drogach wewnętrznych,Zainteresowani nabyciem działek nie płacą żadnej prowizji.Zapraszamy do obejrzenia działek.Powyższa propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 K.C. i należy ją traktować informacyjnie. Kopiowanie opisów i zdjęć, bez pisemnej zgody, zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Dobroszyce

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.