50 km od Morza, Sadkowo, tanie działki budowlane

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SADKOWODo morza ok 50 km, do rzeki Parsęty ok. 3 km,działki z aktualnymi warunkami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zezwalającejna budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Sąsiedztwo nowe domy mieszkalne jednorodzinne.Działka:- nr 35/26 o pow. 1345 m2 SPRZEDANA- nr 35/27 o pow. 1345 m2 SPRZEDANA- nr 35/23 o pow. 1371 m2 cena 59 000 zł;- nr 35/24 o pow. 1371 m2 SPRZEDANA- nr 35/19 o pow. 1067 m2 cena 44 100 zł;- nr 35/20 o pow. 1067 m2 cena 44 100 zł;- nr 35/21 o pow. 1068 m2 SPRZEDANA* sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 35/28, 35/25, 35/22 o łącznej pow. 893 m2 (droga wewnętrzna)- nr 35/15 o pow. 1185 m2 SPRZEDANE- nr 35/16 o pow. 1185 m2 SPRZEDANE- nr 35/17 o pow. 1184 m2 cena 44 100 zł;- nr 35/11 o pow. 1047 m2 cena 39 900 zł;- nr 35/12 o pow. 1047 m2 cena 44 100 zł;- nr 35/13 o pow. 1047 m2 SPRZEDANA- nr 34/22 o pow. 1262 m2 SPRZEDANA- nr 34/23 o pow. 1262 m2 SPRZEDANA- nr 34/24 o pow. 1262 m2 cena 45 000 zł;- nr 34/18 o pow. 1295 m2 cena 45 900 zł;- nr 34/19 o pow. 1294 m2 cena 45 900 zł;- nr 34/20 o pow. 1294 m2 cena 45 900 zł;* sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 34/25, 34/21, 35/14, 35/18 o łącznej pow. 1037 m2 (droga wewnętrzna)- nr 34/14 o pow. 1465 m2 cena 50 400 zł;- nr 34/15 o pow. 1465 m2 cena 50 400 zł;- nr 34/16 o pow. 1470 m2 SPRZEDANA- nr 34/26 o pow. 1524 m2 cena 56 700 zł;- nr 34/27 o pow. 1530 m2 cena 52 200 zł;- nr 34/28 o pow. 1530 m2 cena 52 200 zł;- nr 34/10 o pow. 1277 m2 cena 45 900 zł;- nr 34/11 o pow. 1276 m2 cena 45 900 zł;- nr 34/12 o pow. 1271 m2 cena SPRZEDANA,* sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 34/29, 34/13, 35/17 o łącznej pow. 1152 m2 (droga wewnętrzna)Klasy gruntu: RIVa.Dojazd:- dojazd drogą asfaltową z jednej strony i drogą gminną gruntową z drugiej strony; obie te drogi łączą drogi wewnętrzne.Media:- kanalizacja w drodze asfaltowej,- wodociąg w drodze asfaltowej,- energia przy najbliższych zabudowaniach;Obecnie nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.Dla każdej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego z poddasze użytkowym.Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy (według decyzji wz):a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:- powierzchnia zabudowy- do 180,0 m2,- szerokość elewacji frontowej budynku - 15,0 m,- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - do 4,5 m,- wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 8,0 m,- maksymalna liczba kondygnacji budynku - II naziemne,- dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz garażu wybudowanego w bryle budynku,- geometria dachu budynku- dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°,- pokrycie dachu budynku - dachówką, dachówką bitumiczną, tynkiem wodoodpornym, blachą, blachodachówka, blachą trapezową, płytą warstwową, płytą falistą, papą lub materiałem dachówko podobnym w stonowanej kolorystyce nawiązującej do kolorystyki pokryć dachowych budynków zlokalizowanych działkach sąsiednich,- minimalna ilość stanowisk postojowych - 1 stanowisko postojowe/1 lokal mieszkalny,- ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej,Media według decyzji wz:- zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza do sieci elektroenergetycznej- zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła,- zaopatrzenie w wodę - z ujęcia własnego,- odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe,Odległość:- ok. 60 km od Kołobrzegu,- ok. 50 km od Mielna,- ok. 6 km od Tychowa,- ok. 18 km od Połczyna Zdroju.Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% PCC przy podpisywaniu aktu notarialnego sprzedaży.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.