SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 3,61 ha ze stawem i gruntem rolnym

Sady, opolskie

Powierzchnia: 36 100 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 12 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: −36,9%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · Niemodlin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Działka, 36 100 m² (Sady) kosztuje 12 zł za m² — 36,9% mniej niż mediana 20 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Niemodlin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 449 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 3,61 ha, która wyróżnia się wyjątkowym charakterem i szerokimi możliwościami zagospodarowania. W skład nieruchomości wchodzą cztery działki ewidencyjne – trzy stanowią wyrobiska z wodami stojącymi po dawnej kopalni, natomiast jedna jest działką rolną.To miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Otoczenie pól, lasów, dróg polnych oraz ścieżek rowerowych sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako teren rekreacyjny, jak i inwestycja z myślą o działalności związanej z gospodarką rybacką, stworzeniem łowiska czy innymi przedsięwzięciami wykorzystującymi walory tego terenu – zgodnie z obowiązującymi przepisami i po uzyskaniu wymaganych zgód.Oferta ta jest propozycją dla inwestorów oraz osób szukających nietuzinkowej nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Rynek 4 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271)600 420 666 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-08-06

GminaNiemodlin

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita36 100 m²

Pow. działki36 100 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

36,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Niemodlin

Ta oferta: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
449 000 zł
Zobacz
Domy.pl
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
449 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
449 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
449 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.