SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sady, ul. Genetyczna, bez pośrednika - 3,25 ha - 8 200 000 zł

ul. Genetyczna, Sady, mazowieckie

Powierzchnia: 32 473 m²
Cena za metr: 253 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 253 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 32 473 m² (Sady) kosztuje 253 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 3,2473 ha, zlokalizowaną w miejscowości Sady, gm. Czosnów, przy ul. Genetycznej. Teren w całości przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-produkcyjną. KLUCZOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia: 3,2473 ha - Przeznaczenie: Zabudowa usługowo-produkcyjna - Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo przebudowywanej trasy S7 - aktualnie w przebudowie odcinek Modlin - Czosnów. W perspektywie kilku lat trasa uzyska status drogi ekspresowej aż do Warszawy (skrzyżowanie z S8). - Odległość od węzła "Błonie" w Kazuniu Nowym: Zaledwie 3 km - Media: Woda i kanalizacja w ciągu ul. Genetycznej, transformator SN bezpośrednio na działce. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, co czyni ją idealnym miejscem na inwestycję usługowo-produkcyjną. Bliskość trasy S7 zapewnia szybki dojazd do Warszawy, co stanowi dodatkowy atut dla firm planujących działalność w tym rejonie. Ponadto, dostępność mediów oraz transformatora SN na działce ułatwia rozwój infrastruktury. Na działce znajdują się niezamieszkane budynki mieszkalne i gospodarczy - stan do rozbiórki.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.