SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sambród, gm. Małdyty - działki budowalne

Mazurskie, Sambród, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1489 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: −49,3%
Podobne oferty: 82; działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 489 m² (Mazurskie, Sambród) kosztuje 60 zł za m² — 49,3% mniej niż mediana 119 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 90 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 72 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości "AMELIA"

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia w Małdytach
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaMałdyty

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 489 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

//oferta na wyłączność// Szanowni Państwo! Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży czterech niezabudowanych działek, położonych w miejscowości Sambród, gminie Małdyty Działki położone są w odległości około 1600 metrów od trasy S7; na każdą z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy warunki i wymagania to m.in.; - udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu; od 0,05 do 0,07 (pow. zabudowy do 120 m2), - udział powierzchni biologicznie czynnej min. 0,74, - maksymalna intensywność zabudowy 0,21, - wysokość budynków: max 2 kondygnacje nadziemne z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym, - dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowych 35 –50o. Działki o kształcie prostokąta, środkowe, ukształtowanie płaskie, dojazd drogą nieutwardzoną częściowo gminną, a częściowo drogą wewnętrzną prywatną (w której każdy nabywca ma zapewniony udział), działki nie zagospodarowane, nieogrodzone, działki Nr 6/9 i 6/10 częściowo zadrzewione świerkiem srebrnym, położone w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Media: prąd (działka Nr 6/9 posiada skrzynkę, na pozostałe działki należy wystąpić o przyłącze), woda (zostały wydane warunki podłączenia działek do gminnej sieci wodociągowej, przyłącze jest w trakcie realizacji), kanalizacja – szambo lub własna oczyszczalnia. Oferujemy do sprzedaży cztery działki: - działka Nr 6/6 o obszarze 1716 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 115.000,- zł.- działka Nr 6/7 o obszarze 1710 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 115.000,- zł.- działka Nr 6/9 o obszarze 2126 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 150.000,- zł.- działka Nr 6/10 o obszarze 1489 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 90.000,- zł.Ceny podlegają negocjacjiOferta skierowana dla osób szukających działki budowlanej położonej w wiejskiej miejscowości, ceniących ciszę i możliwość posadowienia wymarzonego domu, w otoczeniu natury z piękną panoramą na okoliczne łąki oraz pola, a także jako inwestycja na przyszłość. Nieruchomość położona w miejscowości Sambród, gmina Małdyty w bliskim dostępie do trasy S7 (1600 metrów); Odległość do najbliższych miejscowości: Morąga 17 km, Małdyt 5 km, Elbląga 37 km, Pasłęka 15 km. Nr oferty w biurze G-103Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz oględzin z miejsca położenia nieruchomości i mogą ulec zmianie.