Sambród, gm. Małdyty - działki budowalne

Opis

//oferta na wyłączność// Szanowni Państwo! Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży czterech niezabudowanych działek, położonych w miejscowości Sambród, gminie Małdyty Działki położone są w odległości około 1600 metrów od trasy S7; na każdą z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy warunki i wymagania to m.in.; - udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu; od 0,05 do 0,07 (pow. zabudowy do 120 m2), - udział powierzchni biologicznie czynnej min. 0,74, - maksymalna intensywność zabudowy 0,21, - wysokość budynków: max 2 kondygnacje nadziemne z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym, - dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowych 35 –50o. Działki o kształcie prostokąta, środkowe, ukształtowanie płaskie, dojazd drogą nieutwardzoną częściowo gminną, a częściowo drogą wewnętrzną prywatną (w której każdy nabywca ma zapewniony udział), działki nie zagospodarowane, nieogrodzone, działki Nr 6/9 i 6/10 częściowo zadrzewione świerkiem srebrnym, położone w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Media: prąd (działka Nr 6/9 posiada skrzynkę, na pozostałe działki należy wystąpić o przyłącze), woda (zostały wydane warunki podłączenia działek do gminnej sieci wodociągowej, przyłącze jest w trakcie realizacji), kanalizacja – szambo lub własna oczyszczalnia. Oferujemy do sprzedaży cztery działki: - działka Nr 6/6 o obszarze 1716 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 115.000,- zł.- działka Nr 6/7 o obszarze 1710 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 115.000,- zł.- działka Nr 6/9 o obszarze 2126 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 150.000,- zł.- działka Nr 6/10 o obszarze 1489 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 90.000,- zł.Ceny podlegają negocjacjiOferta skierowana dla osób szukających działki budowlanej położonej w wiejskiej miejscowości, ceniących ciszę i możliwość posadowienia wymarzonego domu, w otoczeniu natury z piękną panoramą na okoliczne łąki oraz pola, a także jako inwestycja na przyszłość. Nieruchomość położona w miejscowości Sambród, gmina Małdyty w bliskim dostępie do trasy S7 (1600 metrów); Odległość do najbliższych miejscowości: Morąga 17 km, Małdyt 5 km, Elbląga 37 km, Pasłęka 15 km. Nr oferty w biurze G-103Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz oględzin z miejsca położenia nieruchomości i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Małdyty

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości "AMELIA"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marzewo

  2,2 km

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Zielonka Pasłęcka

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia w Małdytach

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.