Działka Samsieczno

Opis

Na sprzedaż działka  z warunkami zabudowy - Samsieczno Oferuję do sprzedaży wyjątkową działkę  o powierzchni 3992 mkw położoną w malowniczej i spokojnej okolicy Samsieczna (gmina Sicienko). To idealne miejsce dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury. Lokalizacja i odległości • ok. 15 km do Nakła nad Notecią - dynamicznie rozwijające się miasto z pełną infrastrukturą miejską; • ok. 25 km do Bydgoszczy - duże miasto z bogatą ofertą kultury, edukacji i usług; Dogodny dojazd asfaltową drogą - bezpośredni dostęp do drogi publicznej gwarantuje komfort codziennego dojazdu. Teren i media • Płaskie ukształtowanie terenu - idealne pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu, • Prąd i woda w drodze naprzeciwko działki, • Atrakcyjny, szeroki format działki daje wiele możliwości aranżacyjnych, • Bliskość jezior i przyrody. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu • Wysokość zabudowy: 3 m - 9 m • Liczba kondygnacji nadziemnych: do 2 • Szerokość elewacji frontowej: 5 m - 16 m • Geometria dachu: płaski lub jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy, kąt nachylenia 1,5° - 50° • Kierunek głównej kalenicy: nie określa się • Udział powierzchni zabudowy: do 10% • Nadziemna intensywność zabudowy: 0,01 - 0,20 • Całkowita intensywność zabudowy: do 0,20 • Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% terenu objętego decyzją Okolica Samsieczna to tereny z licznymi naturalnymi akwenami - znanymi szczególnie wśród miłośników wędkarstwa, spacerów i relaksu nad wodą: • Łowisko / jezioro karpiowe w Samsiecznie - duży zbiornik wodny o powierzchni ok. 8 ha, położony wśród zieleni i naturalnej roślinności, z kameralnymi stanowiskami dla wędkarzy i pięknymi widokami z każdego brzegu; • Łowisko Małe Samsieczno - mniejszy akwen idealny na spokojne wędkowanie i rekreację w otoczeniu natury; • W okolicy znajduje się również naturalne jezioro Samsieczno (ok. 3,5 ha) z urozmaiconą linią brzegową i bogactwem gatunków ryb, co dodatkowo podkreśla walory przyrodnicze regionu; Te akweny stanowią doskonałe miejsca do spacerów, relaksu przy zachodzie słońca czy rekreacyjnego łowienia ryb - a jednocześnie są na tyle blisko, że możesz z nich korzystać na co dzień.  Udogodnienia i infrastruktura w Samsiecznie: •  Szkoła Podstawowa im. Ziemi Krajeńskiej - placówka edukacyjna dla dzieci z okolicy, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. •  Punkt przedszkolny „Akademia Malucha” - opieka dla najmłodszych blisko domu, •  Lokalne sklepy i usługi - we wsi funkcjonuje kilka przedsiębiorstw handlowych i usługowych, m.in. drobny handel i warsztaty samochodowe, •  Aktywny lokalny klimat społeczny - działa Stowarzyszenie Miłośników Ziemi Krajeńskiej, które wspiera inicjatywy kulturalne i społeczne w sołectwie. Zapraszam do umówienia spotkania  Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Cena na tle rynku

46,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sicienko

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

250 000 zł→150 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   250 000 → 150 000 zł (−40%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Samsieczno I

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Samsiecznie

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Uczelnia

  Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej

  6,8 km

• Stacja kolejowa

  Ślesin

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.