Działka z warunkami zabudowy

Opis

Na sprzedaż działka  z warunkami zabudowy - SamsiecznoOferuję do sprzedaży wyjątkową działkę  o powierzchni 3992 mkw położoną w malowniczej i spokojnej okolicy Samsieczna (gmina Sicienko). To idealne miejsce dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury.Lokalizacja i odległościok. 15 km do Nakła nad Notecią - dynamicznie rozwijające się miasto z pełną infrastrukturą miejską;ok. 25 km do Bydgoszczy - duże miasto z bogatą ofertą kultury, edukacji i usług;Dogodny dojazd asfaltową drogą - bezpośredni dostęp do drogi publicznej gwarantuje komfort codziennego dojazdu.Teren i mediaPłaskie ukształtowanie terenu - idealne pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu,Prąd i woda w drodze naprzeciwko działki,Atrakcyjny, szeroki format działki daje wiele możliwości aranżacyjnych,Bliskość jezior i przyrody.Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenuWysokość zabudowy: 3 m - 9 mLiczba kondygnacji nadziemnych: do 2Szerokość elewacji frontowej: 5 m - 16 mGeometria dachu: płaski lub jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy, kąt nachylenia 1,5° - 50°Kierunek głównej kalenicy: nie określa sięUdział powierzchni zabudowy: do 10%Nadziemna intensywność zabudowy: 0,01 - 0,20Całkowita intensywność zabudowy: do 0,20Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% terenu objętego decyzjąOkolica Samsieczna to tereny z licznymi naturalnymi akwenami - znanymi szczególnie wśród miłośników wędkarstwa, spacerów i relaksu nad wodą:Łowisko / jezioro karpiowe w Samsiecznie - duży zbiornik wodny o powierzchni ok. 8 ha, położony wśród zieleni i naturalnej roślinności, z kameralnymi stanowiskami dla wędkarzy i pięknymi widokami z każdego brzegu;Łowisko Małe Samsieczno - mniejszy akwen idealny na spokojne wędkowanie i rekreację w otoczeniu natury;W okolicy znajduje się również naturalne jezioro Samsieczno (ok. 3,5 ha) z urozmaiconą linią brzegową i bogactwem gatunków ryb, co dodatkowo podkreśla walory przyrodnicze regionu;Te akweny stanowią doskonałe miejsca do spacerów, relaksu przy zachodzie słońca czy rekreacyjnego łowienia ryb - a jednocześnie są na tyle blisko, że możesz z nich korzystać na co dzień. Udogodnienia i infrastruktura w Samsiecznie: Szkoła Podstawowa im. Ziemi Krajeńskiej - placówka edukacyjna dla dzieci z okolicy, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Punkt przedszkolny „Akademia Malucha” - opieka dla najmłodszych blisko domu, Lokalne sklepy i usługi - we wsi funkcjonuje kilka przedsiębiorstw handlowych i usługowych, m.in. drobny handel i warsztaty samochodowe, Aktywny lokalny klimat społeczny - działa Stowarzyszenie Miłośników Ziemi Krajeńskiej, które wspiera inicjatywy kulturalne i społeczne w sołectwie.Zapraszam do umówienia spotkania Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sicienko

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Samsieczno I

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Samsiecznie

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Uczelnia

  Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej

  6,8 km

• Stacja kolejowa

  Ślesin

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.