Działka 1200 m² z WZ pod dom jednorodzinny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę domu w prestiżowej, pełnej uroku lokalizacji? Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć podlaską przyrodę z szybkim dojazdem do miasta. Działka znajduje się w miejscowości Saniki – zaledwie 4 minuty od Tykocina i 30 minut od Białegostoku.Dane techniczne i planistyczne:- Powierzchnia: ok. 1248 m² – idealny, łatwy w utrzymaniu metraż pod budowę domu jednorodzinnego.- Wymiary: Bardzo ustawny, regularny kształt – ok. 25 m x 50 m.- Warunki Zabudowy (WZ): Wydana decyzja na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą.Wskaźniki z WZ:-Udział powierzchni zabudowy – do 16% (co przy tym metrażu daje duże możliwości projektowe),-Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40%.Media i infrastruktura:-Prąd i woda: Znajdują się w drodze gminnej (obecnie w trakcie uzyskiwania formalności/przyłączy).-Odprowadzanie ścieków: Przewidziane wykonanie szczelnego szamba lub ekologicznej, przydomowej oczyszczalni ścieków.Działka położona jest rzut kamieniem od Tykocina – jednego z najpiękniejszych miast Podlasia z ponad 600-letnią historią. Okolica przyciąga turystów z całego kraju, oferując unikalne zabytki (m.in. odbudowany Zamek w Tykocinie, barokową synagogę) oraz bliskość malowniczej rzeki Narew. To doskonałe miejsce zarówno do życia na stałe, jak i pod kątem inwestycji premium (np. na luksusowy dom całoroczny lub obiekt na wynajem).Kompaktowa wielkość (1248 m²), świetne parametry zabudowy w WZ (16%) oraz bliskość turystycznej perły Podlasia czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na rynku.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)