Działka budowlana w miejscowości Siemuszowa/ Bieszczady

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat sanocki

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · REBORN - Nieruchomości i Budownictwo sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Siemuszowa, gmina Tyrawa Wołoska, w północnej części powiatu sanockiego, na terenie Parku Krajobrazowego Gór Słonnych. Zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej (istniejącej i nowopowstającej) rozmieszczonej luźno na okolicznych pagórkach. Jest to niezabudowana działka o powierzchni 0,2402 ha, w kształcie zbliżonym do trapezu, o średniej szerokości ok 37,50 m i średniej długości ok 66,00 m. Znajduje się na niewielkim wzniesieniu, o łagodnym nachyleniu w kierunku północno – zachodnim. W jednym z naroży znajduje się niewielka murowana piwnica, a część jej granic obsadzona jest świerkami. Wjazd realizowany jest bezpośrednio z gminnej drogi o nawierzchni asfaltowej, istniejącym, urządzonym zjazdem. Uzbrojona jest w energię elektryczną i gaz. W terenie brak jest wodociągu i kanalizacji. Decyzja przewiduje wykonanie studni kopanej oraz osadnika na nieczystości. Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną. Zgodnie z zapisami decyzji na działce można wybudować dom o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się częściowe lub całkowite podpiwniczenie, o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 88,00 m2 i nie większej niż 160,00 m2. Natomiast budynek gospodarczy może posiadać do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się częściowe lub całkowite podpiwniczenie, o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 24,00 m2 i nie większej niż 160,00 m2. Powierzchnia i kształt działki umożliwiają jej ciekawe zagospodarowanie. Idealna oferta dla osób, które marzą o własnych domu w cichym i spokojnym miejscu, w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miejskiego. Siemuszowa to urokliwa miejscowość położona w dolinie rzeki Tyrawki, będącej prawnym dopływem Sanu, na północnym stoku Gór Słonnych. Malowniczą panoramę okolicy można obejrzeć z dwóch niewielkich widokowych wzgórz. We wsi znajduje się dawna cerkiew greckokatolicka pw. Przemienienia Pańskiego wraz z ikonostasem z XIX w. i polichromią figuralną na ścianach, wzniesiona w 1841 r. Siemuszowa oraz okolice tej miejscowości, to doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji (liczne trasy rowerowe, szlaki do wędrówek pieszych i rowerowych, lasy bogate w dary natury, wędkowanie w pobliskiej rzece San, itp.). To również atrakcyjna baza wypadowa nad Jezioro Solińskie (ok 35 km), do Sanoka (ok 26 km), a zimą na narty do Wańkowej (ok 18 km) lub Ustrzyk Dolnych (ok 34 km). » cena sprzedaży – 85 000 zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych)