SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sanok - 1,26 ha - 2 013 000 zł

Sanok, podkarpackie

Powierzchnia: 12 587 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²; ta oferta: +43,3%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Sanok
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −15,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Działka, 12 587 m² (Sanok) kosztuje 160 zł za m² — 43,3% więcej niż mediana 112 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sanok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 375 000 zł do 2 013 000 zł (−15,2%), ostatnio 5 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKI INWESTYCYJNE W SANOKU ZA NOWY MOSTEM Na sprzedaż kompleks działek o łącznej powierzchni 1,2587 ha, położony po drugiej stronie Sanu tuż za nowym mostem w niezwykle atrakcyjnej części Sanoka - pomiędzy Skansenem, a Zamkiem Królewskim. To miejsce, które ma ogromny potencjał. Z jednej strony bliskość centrum miasta i jego najważniejszych atrakcji, z drugiej - piękne otoczenie, przestrzeń i wyjątkowy klimat tej części Sanoka. To teren, który przy odpowiedniej koncepcji może zacząć żyć i stać się zupełnie nowym punktem na mapie miasta. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 10UT, KS i sprzedawana jest wyłącznie w całości jako jeden kompleks. Na działkach i w zasięgu 100m nie ma żadnej formy ochrony przyrody. To miejsce z ogromnym potencjałem - piękne otoczenie, bliskość najważniejszych atrakcji miasta i lokalizacja, która aż prosi się o ciekawą inwestycję i nowe życie w wyjątkowym miejscu w Sanoku. Nieruchomość dla inwestora z pomysłem, oczywiście zgodnie z przeznaczeniem MPZP. Cena: 16 000zł/ar Po więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu. Katarzyna Kocunik Ekspert ds. nieruchomości [email] tel. [numer] Kocunik Nieruchomości Sanok, ul. 3 Maja 21

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sanok

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 013 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 610 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−15,2% od pierwszego wykrycia

2 375 000 zł2 013 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	2 013 000 zł	160 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	2 375 000 zł	4046 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

5 października 2026
Obniżka ceny
2 375 000 → 2 013 000 zł (−15,2%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Jagiellońska
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jagiellońska
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Medyczne Studium Policealne
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole Publiczne nr 3
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oddział Terapii Uzależnienia od Alkoholu
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Sanok
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Techniczny - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek C.
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krosno
28,3 km