Działka na sprzedaż - 3 700 m² - Sąspów, Jerzmanowice-Przeginia

Opis

| !OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO Do sprzedania działka budowlano-rolna o pow. ok. 37 arów (ok. 13,5 ara części budowlanej) położona w malowniczej miejscowości Sąspów, gm. Jerzmanowice-Przeginia, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. Działka lekko nachylona, z ekspozycją południowo-zachodnią, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: 33m/ 97m/ 39m/ 105m . Nieruchomość położona w II linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną. Działka oznaczona w MPZP jako "M" - Tereny mieszkalnictwa zagrodowego i jednorodzinnego oraz "R" - tereny upraw polowych. Możliwość zakupu działki w I linii zabudowy - w całości budowlanej. Media: prąd, woda, gaz na działce. PRZEZNACZENIE TERENU "M" - Tereny mieszkalnictwa zagrodowego i jednorodzinnego. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa dla rolników w tym gospodarstwa agroturystyczne. Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość lokalizacji: obiektów i urządzeń usług komercyjnych, zajmujących część wydzielonych działek lub wbudowanych w budynki mieszkalne; obiektów i urządzeń usług publicznych, zajmujących część wydzielonych działek lub wbudowanych w budynki mieszkalne; budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży; urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem dojazdów nie wydzielonych; zatok postojowych i małych parkingów (do 8 stanowisk); zieleni urządzonej, obiektów i urządzeń sportu i rekreacji. Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 50% pow. działki. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichym miejscu głównie w sąsiedztwie działek niezabudowanych oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. Po drugiej stronie ulicy tereny o przeznaczeniu rolnym. W pobliżu: kościół, szkoła podstawowa, paczkomat (1km), serwis samochodowy (2km), siłownia, restauracja (2,4km), sklep Biedronka, apteka, fryzjer, piekarnia (3,7km). Droga Krajowa 3,5km, Ojcowski Park Narodowy zaledwie 2km dalej . Miejscowość zlokalizowana na terenie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, nieopodal liczne szklaki turystyczne oraz miejsca rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku. Cena: 399.000 zł. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:505-304-807 Łukasz Koczwara ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Koczwara | 504-112-605 | 505-304-807 | lukasz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

121,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jerzmanowice-Przeginia

Ta oferta

108 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Fundacji "ELEMENTARZ" w Sąspowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "U Maryni"

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Ojcowska

  2,7 km

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Skrzat

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDGMIN JURAJSKI Spółka z o.o.

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.