SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Krakowski, Jerzmanowice-Przeginia, Sąspów

Sąspów, małopolskie

Powierzchnia: 3020 m²
Cena za metr: 116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +131,8%
Podobne oferty: 18; działki 3000–10000 m² · Jerzmanowice-Przeginia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 3 020 m² (Sąspów) kosztuje 116 zł za m² — 131,8% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jerzmanowice-Przeginia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania wyjątkowa i niepowtarzalna oferta nieruchomości położonej w malowniczej, zielonej miejscowości Sąspów. To idealna propozycja dla osób szukających prywatnej enklawy, bazy rekreacyjnej lub wyjątkowego miejsca blisko natury z szybkim dojazdem do Krakowa. Oferowana nieruchomość to działka o powierzchni 30 a i szerokości około 21 m. Na działce woda, prąd w ulicy, dojazd drogą asfaltową. Na terenie nieruchomości znajduje się murowano-drewniana stodoła oraz fundamenty starego domu. Działka położona w obszarze ZN (tereny zieleni nieurządzonej), co gwarantuje brak nowej gęstej zabudowy w sąsiedztwie oraz zachowanie zielonego charakteru okolicy. Nieruchomość położona pośród lasu i nielicznej zabudowy jednorodzinnej. Wyjątkowa cisza i spokój otoczenia oraz jednocześnie bliskość większej miejscowości jaką są Jerzmanowice sprawia, że oferowana działka to wyjątkowa perełka wśród nieruchomości. ::KONTAKT DO AGENTA Mateusz Góral 791-912-297 791-912-297 mateusz@smok. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Góral (licencja nr: 23770 pprn) Jesteśmy do Waszej dyspozycji pod numerami telefonów791 912 297 lub533 110 052 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaJerzmanowice-Przeginia

Powiatkrakowski

Rynekwtórny

Szerokość działki21 m

Typ działkirolna, rekreacyjna

Cena na tle rynku

131,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jerzmanowice-Przeginia

Ta oferta: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Biuro Nieruchomości SMOK

Działka w rejestrach

Działka nr 1331, obręb Sąspów, gm. Jerzmanowice-Przeginia · 120604_2.0007.1331

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 59 514 m², a ogłoszenie podaje 3020 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "U Maryni"
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Fundacji "ELEMENTARZ" w Sąspowie
660 m
8 min pieszo
Apteka
Ojcowska
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Skrzat
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDGMIN JURAJSKI Spółka z o.o.
2,1 km