SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 3 700 m² - Sąspów, Jerzmanowice-Przeginia

Sąspów, małopolskie

Powierzchnia: 3700 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +115,7%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Jerzmanowice-Przeginia
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 3 700 m² (Sąspów) kosztuje 108 zł za m² — 115,7% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jerzmanowice-Przeginia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 399 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| !OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO Do sprzedania działka budowlano-rolna o pow. ok. 37 arów (ok. 13,5 ara części budowlanej) położona w malowniczej miejscowości Sąspów, gm. Jerzmanowice-Przeginia, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. Działka lekko nachylona, z ekspozycją południowo-zachodnią, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: 33m/ 97m/ 39m/ 105m . Nieruchomość położona w II linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną. Działka oznaczona w MPZP jako "M" - Tereny mieszkalnictwa zagrodowego i jednorodzinnego oraz "R" - tereny upraw polowych. Możliwość zakupu działki w I linii zabudowy - w całości budowlanej. Media: prąd, woda, gaz na działce. PRZEZNACZENIE TERENU "M" - Tereny mieszkalnictwa zagrodowego i jednorodzinnego. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa dla rolników w tym gospodarstwa agroturystyczne. Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość lokalizacji: obiektów i urządzeń usług komercyjnych, zajmujących część wydzielonych działek lub wbudowanych w budynki mieszkalne; obiektów i urządzeń usług publicznych, zajmujących część wydzielonych działek lub wbudowanych w budynki mieszkalne; budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży; urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem dojazdów nie wydzielonych; zatok postojowych i małych parkingów (do 8 stanowisk); zieleni urządzonej, obiektów i urządzeń sportu i rekreacji. Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 50% pow. działki. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichym miejscu głównie w sąsiedztwie działek niezabudowanych oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. Po drugiej stronie ulicy tereny o przeznaczeniu rolnym. W pobliżu: kościół, szkoła podstawowa, paczkomat (1km), serwis samochodowy (2km), siłownia, restauracja (2,4km), sklep Biedronka, apteka, fryzjer, piekarnia (3,7km). Droga Krajowa 3,5km, Ojcowski Park Narodowy zaledwie 2km dalej . Miejscowość zlokalizowana na terenie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, nieopodal liczne szklaki turystyczne oraz miejsca rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku. Cena: 399.000 zł. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:505-304-807 Łukasz Koczwara ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Koczwara | 504-112-605 | 505-304-807 | lukasz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaJerzmanowice-Przeginia

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 700 m²

Pow. działki3 700 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki33 m

Typ działkiRolna, budowlana

Cena na tle rynku

115,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jerzmanowice-Przeginia

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
399 000 zł
Gratka
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
399 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Fundacji "ELEMENTARZ" w Sąspowie
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "U Maryni"
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Ojcowska
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Skrzat
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDGMIN JURAJSKI Spółka z o.o.
3,1 km
Stacja kolejowa
Zabierzów
12,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlnica
13,4 km