SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 3 700 m² - Sąspów, Jerzmanowice-Przeginia

Sąspów, małopolskie

Powierzchnia: 3700 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 228; działki 3000–10000 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 700 m² (Sąspów) kosztuje 108 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 156 zł za m² dla 228 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 228 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaJerzmanowice-Przeginia

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 700 m²

Pow. działki3 700 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki33 m

Typ działkiRolna, budowlana

Opis

| !OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO Do sprzedania działka budowlano-rolna o pow. ok. 37 arów (ok. 13,5 ara części budowlanej) położona w malowniczej miejscowości Sąspów, gm. Jerzmanowice-Przeginia, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. Działka lekko nachylona, z ekspozycją południowo-zachodnią, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: 33m/ 97m/ 39m/ 105m . Nieruchomość położona w II linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną. Działka oznaczona w MPZP jako "M" - Tereny mieszkalnictwa zagrodowego i jednorodzinnego oraz "R" - tereny upraw polowych. Możliwość zakupu działki w I linii zabudowy - w całości budowlanej. Media: prąd, woda, gaz na działce. PRZEZNACZENIE TERENU "M" - Tereny mieszkalnictwa zagrodowego i jednorodzinnego. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa dla rolników w tym gospodarstwa agroturystyczne. Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość lokalizacji: obiektów i urządzeń usług komercyjnych, zajmujących część wydzielonych działek lub wbudowanych w budynki mieszkalne; obiektów i urządzeń usług publicznych, zajmujących część wydzielonych działek lub wbudowanych w budynki mieszkalne; budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży; urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem dojazdów nie wydzielonych; zatok postojowych i małych parkingów (do 8 stanowisk); zieleni urządzonej, obiektów i urządzeń sportu i rekreacji. Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 50% pow. działki. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichym miejscu głównie w sąsiedztwie działek niezabudowanych oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. Po drugiej stronie ulicy tereny o przeznaczeniu rolnym. W pobliżu: kościół, szkoła podstawowa, paczkomat (1km), serwis samochodowy (2km), siłownia, restauracja (2,4km), sklep Biedronka, apteka, fryzjer, piekarnia (3,7km). Droga Krajowa 3,5km, Ojcowski Park Narodowy zaledwie 2km dalej . Miejscowość zlokalizowana na terenie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, nieopodal liczne szklaki turystyczne oraz miejsca rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku. Cena: 399.000 zł. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:505-304-807 Łukasz Koczwara ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Koczwara | 504-112-605 | 505-304-807 | lukasz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)