5000m2 w spokojnej miejscowości

Opis

Kunki to malownicza wieś w gminie Olsztynek (powiat olsztyński), położona na Pojezierzu Olsztyńskim — pagórkowata, zalesiona okolica typowa dla południowej części Warmii i Mazur. Leży ok. 6 km na południe od Olsztynka i w zasięgu krótkich wycieczek samochodem/rowerem do całego otoczenia.W okolicy jeziora, lasy. Idealne miejsce do odpoczynku od zgiełku miast dzięki położeniu w cichej okolicy. - 6 km od Olsztynka- 2,5 km do wjazdu na S7 Działka o regularnym kształcie prostokąta, położona bezpośrednio przy drodze gminnej prowadzącej na południe z centrum wsi, we wsi kanalizacja i wodociąg gminny.Działka nr gruntu 135 o powierzchni 5000m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 7R który dopuszcza:1) przeznaczenie podstawowe: teren rolniczy;2) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu elementarnego:a) ustala się rolnicze użytkowanie terenów elementarnych w rozumieniu rolniczej przestrzeni produkcyjnej;b) w ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się realizację budynków zabudowy gospodarczo -garażowej;c) budynek mieszkalny w ramach zabudowy zagrodowej realizować jako wolnostojący;d) budynki zabudowy gospodarczo - garażowej w formie wolnostojącej lub dobudowane do innychobiektów budowlanych;e) budynki inwentarskie realizować jako wolnostojące;f) dopuszcza się maksymalnie jeden budynek inwentarski na jednej działce budowlanej;g) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, przepisami ogólnymi, przepisamiodrębnymi;3) zasady ochrony środowiska: maksymalna obsada pojedynczego budynku inwentarskiego - poniżej 30 DJP;4) wskaźniki zagospodarowania terenów elementarnych:a) powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 90% powierzchni działki budowlanej;b) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 0,015 powierzchni działki;c) intensywność zabudowy - minimalnie 0,001, maksymalnie 0,015 powierzchni działki budowlanej;5) powierzchnia zabudowy:a) pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego: maksymalnie 250 m2b) pojedynczego budynku zabudowy gospodarczo - garażowej: maksymalnie 300 m2c) pojedynczego budynku inwentarskiego: maksymalnie 550 m26) szerokość elewacji frontowej:a) maksymalnie 20 m - dla budynku mieszkalnego;b) maksymalnie 30 m - dla budynków innych niż mieszkalne;7) wysokość zabudowy:a) liczba kondygnacji budynków mieszkalnych: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym ostatniakondygnacja jako poddasze użytkowe;b) liczba kondygnacji budynków innych niż mieszkalne: 1 kondygnacja nadziemna;c) wysokość budynku mieszkalnego: nie wyżej niż 9,5 m;d) wysokość budynków inwentarskich: nie wyżej niż 7 m;e) wysokość budynków innych niż mieszkalne: nie wyżej niż 10 m;f) wysokość budowli: nie wyżej niż 15 m;g) wysokość zabudowy niewymienionej w lit. c) - f) nie wyżej niż 5 m;8) usytuowanie, geometria i pokrycie dachów, kolorystyka zabudowy:a) kierunek głównej kalenicy budynków: równolegle w stosunku do frontu działki;b) geometria i pokrycie dachów nad główną bryłą budynków: dach symetryczny, dwuspadowy lubwielospadowy, o kącie nachylenia połaci w przedziale 30-45°, kryty dachówką, blachodachówką lubmateriałem imitującym dachówkę w odcieniach czerwieni lub brązu;c) w elewacjach budynków mieszkalnych stosować materiały tradycyjne jak cegła, kamień, drewno, tynkio wyglądzie tynków tradycyjnych;d) kolorystka elewacji - barwy stonowaneOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Olsztynek

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grunwald

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Waplewo

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.